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商铺租赁合同》模板
商铺租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租人):_______
乙方(承租人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号,商铺建筑面积为_______平方米。
1.2商铺结构为_______,建筑密度为_______%,容积率为_______。
1.3商铺用途为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条维修责任
4.1租赁期内,因结构、设备、设施等原因导致的维修费用,由甲方承担。
4.2租赁期内,因乙方使用不当导致的维修费用,由乙方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定时间交付商铺的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金为应付租金的_______%。
6.3乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付租金的_______%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签字):_________________
乙方代表(签字):_________________
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同模板仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善,并在签订合同前征求专业法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租人):_______
乙方(承租人):_______
第三方(担保方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号,商铺建筑面积为_______平方米。
1.2商铺结构为_______,建筑密度为_______%,容积率为_______。
1.3商铺用途为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条第三方担保责任
4.1第三方作为担保方,对乙方在租赁期限内的租赁行为承担连带责任。
4.2若乙方未能按照约定时间支付租金,甲方有权要求第三方承担乙方的违约金及滞纳金。
4.3若乙方在租赁期限内发生
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