2024年房地产行业分析报告：地产“以旧换新”需要多少资金支持.pdf

地产“以旧换新”需要多少资金支持？

地产“以旧换新”有望推动房地产供求关系更快趋向平衡

4月政治局会议定调后，地产“以旧换新”的城市范围和政策力度有望加码，

通过直接消耗库存，对平衡房地产供求关系施加更大影响。后续需要关注收

储规模和定价方式，以及中央长期低成本资金的支持情况。我们测算消耗高

库存城市10%-30%的取证待售库存需要投入0.56-1.68万亿元收购资金。

重点推荐：1）A股开发：招商蛇口、城建发展、滨江集团、建发股份；2）

港股开发：建发国际集团、华润置地、中国海外发展、龙湖集团、越秀地产；

3）物管公司：华润万象生活、保利物业、万物云、招商积余、