售房合同标准版(合同版本).docx

售房合同标准版(合同版本)

售房合同标准版

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

第二条房屋基本状况

2.1甲方出售房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。

2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响本次交易合法性的情况。

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方约定房屋成交价格为【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起【付款时间】日内，向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）；

（2）剩余房款【尾款支付时间】日内，由乙方支付给甲方。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续费用由【过户费用承担方】承担。

第五条合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字）：________日期：【签字日期】

乙方（签字）：________日期：【签字日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前征求法律专业人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规，保障自身权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

1.3第三方服务提供商：本合同指定的专业房产交易服务平台，以下简称丙方。

第二条房屋基本状况

2.1甲方出售房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。

2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响本次交易合法性的情况。

第三条丙方职责及权益

3.1丙方作为专业的房产交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房产交易流程的服务，包括但不限于房源信息发布、交易撮合、合同签订、资金监管及过户协助等。

3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，确保交易双方的权益得到保障。

3.3丙方应收取甲方和乙方支付的服务费用，并为双方保守交易秘密。

第四条房屋价格及支付方式

4.1双方约定房屋成交价格为【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

4.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起【付款时间】日内，向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）；

（2）剩余房款【尾款支付时间】日内，由乙方支付给甲方。

第五条交付及办理过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续费用由【过户费用承担方】承担。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，确保甲方能够及时合法地获得房款。

6.3甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方协调解决，丙方应尽最大努力保障甲方的权益。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的【违约金比例】。

7.2乙方如在交易过程中提出无理要求或故意拖延交易进度，甲方有权要求丙方协调解决，必要时甲方有权解除本合同。

7.3乙方如在交易完成后未按照约定履行相关手续，甲方有权要求丙方协助追缴相关费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字）：________日期：【签字日期】

乙方（签字）：________日期：【签字日期】

丙方（签字）：________日期：【签字日期】

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方