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徐州市租房合同范本
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间的权利和义务,保障双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》(住建部第6号令)、《徐州市城市房屋租赁管理办法》(市政府第106号令)等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本租房合同。
第二条合同主体
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
房屋位于徐州市,具体地址为:
房屋结构及面积:
房屋所有权证号:
第三章租赁期限
第四条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条续租
租赁期满后,乙方需继续租赁的,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第六条租金
本房屋租金为每月____元人民币,租金支付方式为押一付三。
第七条押金
乙方应在签订合同时一次性支付押金____元人民币,租赁期满后,扣除甲方应得的费用(如有),剩余押金无息退还乙方。
第五章房屋使用及维修
第八条房屋使用
乙方应合理使用房屋及其设施,按照房屋用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
第九条维修责任
租赁期内,房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第六章违约责任
第十条甲方违约
甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿造成的损失。
第十一条乙方违约
乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求赔偿造成的损失。
第七章争议解决
第十二条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十三条房屋交接
租赁开始前,甲乙双方应共同验收房屋,并在合同附件中注明房屋现状。
第十四条变更和解除合同
本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。
第十五条附加条款
甲乙双方还可以根据实际情况,签订附加条款,作为本合同的补充。
第九章合同的生效、变更和解除
第十六条合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
第十七条合同变更
本合同履行过程中,如甲乙双方同意变更合同内容的,应签订书面变更协议。
第十八条合同解除
租赁期内,如甲乙双方同意解除合同的,应签订书面解除协议,并按照合同约定办理相关手续。
第十章附则
第十九条附件
本合同附件包括:房屋现状照片、房屋所有权证复印件、身份证复印件等。
第二十条合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
以上为徐州市租房合同范本,仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)及第三方服务提供商(以下简称第三方)之间的权利和义务,保障甲方权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本租房合同。
第二条合同主体
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第三方(服务提供商):
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
房屋位于徐州市,具体地址为:
房屋结构及面积:
房屋所有权证号:
第三章租赁期限
第四条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条续租
租赁期满后,乙方需继续租赁的,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第六条租金
本房屋租金为每月____元人民币,租金支付方式为押一付三。
第七条押金
乙方应在签订合同时一次性支付押金____元人民币,租赁期满后,扣除甲方应得的费用(如有),剩余押金无息退还乙方。
第五章第三方服务内容及责任
第八条第三方服务内容
第三方负责提供房屋租赁期间的相关服务,包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。
第九条第三方责任
第三方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全和正常使用,对因第三方原因导致的损失,第三方应承担责任。
第十条第三方权益
第三方有权按照合同约定向乙方收取服务费用,并有权在合同约定的范围内对房屋进行维修保养。
第六章乙方的
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