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工程建设监理委托合同
第一章总则
第一条合同背景
甲方(以下简称“委托方”)根据工程建设项目的需要,同意委托乙方(以下简称“受托方”)进行工程项目的施工监理工作。为确保双方的权利和义务明确,经友好协商,双方达成一致,签订本合同。
第二条合同目的
本合同的目的是明确双方在工程建设监理过程中的权利、义务和责任,确保工程质量、进度和投资控制等目标的顺利实现。
第三条合同适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章监理项目范围和内容
第四条监理项目范围
受托方应按照本合同的要求,对委托方的工程项目进行施工监理,监理范围包括质量控制、进度控制和投资控制工作。
第五条监理内容
监理内容主要包括:
对施工过程中的质量、进度和投资控制进行监督管理;
对施工图纸、施工方案、施工工艺和施工质量进行审核和验收;
对施工现场的安全、环保和文明施工进行监督管理;
对施工单位的资质、人员资格和设备状况进行审查;
对施工过程中的变更、洽商和索赔等进行审核和处理;
提供监理报告、建议和意见,为委托方提供决策依据。
第三章合同期限和费用
第六条合同期限
本合同的期限为____年____月至____年____月。
第七条合同费用
本合同的总费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
第四章合同的履行和监督
第八条合同履行
委托方应按照合同约定,提供监理所需的工程资料、施工图纸和相关文件;
受托方应按照合同约定,履行监理职责,确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现;
双方应定期召开监理例会,协调解决施工过程中的问题,共同推进工程进度。
第九条合同监督
双方应设立专门的监理机构,明确监理人员职责和权限;
双方应相互配合,确保监理工作的顺利进行;
双方应对监理过程中的重大问题进行协商和决策。
第五章合同的变更和解除
第十条合同变更
合同变更应经双方协商一致,并书面确认;
合同变更的内容应符合国家法律法规和工程建设标准;
合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。
第十一条合同解除
合同解除应经双方协商一致,并书面确认;
合同解除后,受托方应按照合同约定,承担相应的违约责任;
合同解除后,双方应妥善处理合同解除过程中产生的遗留问题。
第六章违约责任
第十二条违约责任
双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任;
违约责任的具体约定,详见合同附件。
第七章争议解决
第十三条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十四条其他约定
本合同一式两份,双方各执一份;
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(委托方):______________________
乙方(受托方):______________________
签订日期:______________________
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况制定,并在签订前征求专业法律意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
甲方(以下简称“委托方”)根据工程建设项目的需要,同意委托乙方(以下简称“受托方”)进行工程项目的施工监理工作。为确保双方的权利和义务明确,经友好协商,双方达成一致,签订本合同。同时,为保证工程质量和进度,委托方引入第三方主体(以下简称“监管方”)进行合同履行过程的监督和管理。
第二条合同目的
本合同的目的是明确双方及第三方在工程建设监理过程中的权利、义务和责任,确保工程质量、进度和投资控制等目标的顺利实现。
第三条合同适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章监理项目范围和内容
第四条监理项目范围
受托方应按照本合同的要求,对委托方的工程项目进行施工监理,监理范围包括质量控制、进度控制和投资控制工作。
第五条监理内容
监理内容主要包括:
对施工过程中的质量、进度和投资控制进行监督管理;
对施工图纸、施工方案、施工工艺和施工质量进行审核和验收;
对施工现场的安全、环保和文明施工进行监督管理;
对施工单位的资质、人员资格和设备状况进行审查;
对施工过程中的变更、洽商和索赔等进行审核和处理;
提供监理报告、建议和意见,为委托方提供决策依据。
第三章第三方主体责权利
第六条第三方主体职责
监管方作为独立的第三方主体,应履行以下职责:
对受托方的监理工作进行全面监督,确保监理质量;
对监理过程中的重大问题进行独立判断和处理;
对受托方的违约行为进行认定和处理;
提供监管报告,为委托方提供决策依据。
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