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2024年房地产代理合同模板
第一章总则
第一条订立合同的基础和目的
1.1甲方(以下简称“委托人”)与乙方(以下简称“代理人”)依据国家有关法律、法规和本市有关规定,在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方进行房地产交易事宜,达成本合同。
第二条定义
1.2本合同所称房地产代理,是指乙方接受甲方委托,以甲方名义代理甲方出售/购买房地产,并按约定向甲方收取佣金的行为。
第三条合同的有效期
1.3本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二章代理内容及范围
第四条代理内容
2.1乙方作为代理人,代理甲方进行以下房地产交易事宜:
(1)出售:位于____市____区____街道____号的房地产,房屋产权证号:____,房屋面积:____平方米。
(2)购买:乙方根据甲方要求,寻找合适的房地产进行购买。
第五条代理范围
2.2乙方代理范围包括但不限于:
(1)负责房地产的推广、宣传、展示等活动,寻找潜在买家/卖家。
(2)接待买家/卖家,介绍房地产情况,协助双方进行洽谈。
(3)协助甲方进行合同签订、交易过户等手续。
(4)提供房地产交易咨询服务,解答甲方关于房地产交易的相关问题。
第三章佣金及支付方式
第六条佣金标准
3.1乙方代理的房地产交易,按照以下标准收取佣金:
(1)出售:成交价的__%;
(2)购买:成交价的__%。
第七条支付方式
3.2甲方应在房地产交易成功后____个工作日内,向乙方支付佣金。支付方式为____。
第四章双方的权利和义务
第八条甲方的权利和义务
4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息,包括房屋产权、面积、结构、使用情况等。
4.2甲方应在合同有效期内配合乙方进行房地产交易的推广、展示等活动。
4.3甲方应在交易过程中,按照法律规定和合同约定,履行合同签订、过户等手续。
第九条乙方的权利和义务
4.4乙方应按照本合同约定,代理甲方进行房地产交易。
4.5乙方应积极寻找买家/卖家,推进交易进度,维护甲方的合法权益。
4.6乙方应保密甲方的个人信息和房地产信息,不得泄露给第三方。
第五章违约责任
第十条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总佣金的__%。
第六章争议解决
第十一条争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签名):_________乙方(签名):_________
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
签订日期:____年__月__日
以上为2024年房地产代理合同模板,供您参考。请注意,实际签订合同时,请您根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方(以下简称“委托人”)为____(房地产所有权人/购买方),乙方(以下简称“代理人”)为____(房地产经纪公司/代理机构),双方同意共同遵守本合同的条款。
1.2第三方(以下简称“合作方”)为____(金融机构/装修公司/其他相关服务提供商),根据本合同约定,为甲方和乙方提供额外服务。
第二条定义
1.3本合同所称房地产代理,是指乙方接受甲方委托,以甲方名义代理甲方出售/购买房地产,并按约定向甲方收取佣金的行为。
第二章代理内容及范围
第四条代理内容
2.1乙方作为代理人,代理甲方进行以下房地产交易事宜:
(1)出售:位于____市____区____街道____号的房地产,房屋产权证号:____,房屋面积:____平方米。
(2)购买:乙方根据甲方要求,寻找合适的房地产进行购买。
第五条代理范围
2.2乙方代理范围包括但不限于:
(1)负责房地产的推广、宣传、展示等活动,寻找潜在买家/卖家。
(2)接待买家/卖家,介绍房地产情况,协助双方进行洽谈。
(3)协助甲方进行合同签订、交易过户等手续。
(4)提供房地产交易咨询服务,解答甲方关于房地产交易的相关问题。
第三章第三方责任与权益
第六条第三方责任
3.1合作方应按照本合同约定,为甲方和乙方提供额外服务,包括但不限于金融服务、装修设计等。
3.2合作方应保证所提供服务的质量和效率,确保符合相关法律法规和行业标准。
第七条第三方权
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