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标准租房合同协议
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[房屋地址],房屋结构:[房屋结构],房屋面积:[房屋面积]平方米。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金时,应出具合法的支付凭证,甲方应及时出具收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:[押金金额]元。
4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损耗,甲方负责维修、更换。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修、更换。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除合同时,应提前一个月通知对方,并按以下方式处理:
(1)甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金,扣除乙方已支付的租金后,多退少补;
(2)甲方应退还乙方已支付的押金,扣除乙方应付款项后,多退少补;
6.2乙方提前解除合同时,甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:[签订日期]
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同时,请确保双方合法权益,可寻求专业法律人士协助。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与权益
1.1丙方作为第三方担保方,负责对乙方租赁行为的监督和约束,确保乙方按照合同约定履行各项义务。
1.2丙方应承担乙方在租赁期间因违约产生的所有损失及费用,包括但不限于甲方损失的租金、维修费用等。
1.3丙方有权对乙方进行信用评估,如发现乙方存在信用风险,有权要求乙方提供担保或提前支付部分租金。
第二条房屋基本信息及租赁期限
2.1甲方出租房屋地址:[房屋地址],房屋结构:[房屋结构],房屋面积:[房屋面积]平方米。
2.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.3本合同租赁期限为:[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。
2.4租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由甲乙丙三方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金时,应出具合法的支付凭证,甲方应及时出具收据。
第四条押金及违约金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:[押金金额]元。
4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
4.3乙方违约时,甲方有权扣除乙方押金作为违约金,并有权要求丙方承担相应的损失赔偿责任。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙
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