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第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲方为依法拥有位于__________市__________区__________路__________号__________幢__________单元__________号（以下简称“该房产”）的合法所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，甲乙双方根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经平等协商，自愿达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1甲方保证该房产为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等法律瑕疵。
1.2乙方对该房产的现状已充分了解，并自愿承担因该房产现状产生的任何风险。
1.3该房产的建筑面积为__________平方米，具体户型、结构、层高等详见附件一。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方购买该房产的总价款为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“购房款”。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；
（2）剩余购房款乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。
三、房产交付及过户
3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付给乙方，并保证该房产交付时符合国家规定的安全、环保等相关标准。
3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方进行房产查档等。
3.3乙方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金数额为购房款的__________%。
4.2甲方未按约定时间交付房产或未协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金。
4.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应向甲方支付违约金。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的部分无效。
6.3本合同附件包括：附件一：房产户型图；附件二：房产查档证明；附件三：房产交付标准。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。
第二篇范文：第三方主体甲方权益主导
合同编号：__________
合同三方：
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方为依法拥有位于__________市__________区__________路__________号__________幢__________单元__________号（以下简称“该房产”）的合法所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方愿意作为中介方提供相关服务，甲乙丙三方根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经平等协商，自愿达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1甲方保证该房产为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等法律瑕疵。
1.2乙方对该房产的现状已充分了解，并自愿承担因该房产现状产生的任何风险。
1.3该房产的建筑面积为__________平方米，具体户型、结构、层高等详见附件一。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方购买该房产的总价款为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“购房款”。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；
（2）剩余购房款乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。
三、房产交付及过户
3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付给乙方，并保证该房产交付时符合国家规定的安
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