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商铺买卖合同范本

商铺买卖合同

第一条合同主体

1.1买方：

（以下简称“买方”）

1.2卖方：

（以下简称“卖方”）

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：

商铺位于__________，具体地址为__________。

2.2商铺面积：

商铺的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3商铺所有权：

卖方保证商铺的所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

2.4商铺现状：

商铺目前处于____状态，如在经营中、空置等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

买方同意以人民币____元（大写：_________________________元整）的价格购买商铺。

3.2支付方式：

买方同意在签署合同之日起____个工作日内，将全部购房款项支付给卖方。

第四条交付及过户

4.1交付时间：

卖方同意在收到全部购房款项后，____个工作日内将商铺交付给买方。

4.2过户费用：

过户过程中产生的一切费用由买方承担。

第五条权利与义务

5.1卖方的权利与义务：

（1）保证商铺的所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷；

（2）按照约定时间交付商铺；

（3）提供商铺的相关资料，如产权证、土地使用权证等。

5.2买方的权利与义务：

（1）按照约定时间支付购房款项；

（2）遵守国家相关法律法规，合法使用商铺；

（3）承担过户过程中产生的一切费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规，协商解决。

甲方（卖方）：

____年____月____日

签字（或盖章）：

乙方（买方）：

____年____月____日

签字（或盖章）：

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1甲方（卖方）：

（以下简称“甲方”）

1.2乙方（买方）：

（以下简称“乙方”）

1.3丙方（第三方）：

（以下简称“丙方”）

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：

商铺位于__________，具体地址为__________。

2.2商铺面积：

商铺的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3商铺所有权：

甲方保证商铺的所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

2.4商铺现状：

商铺目前处于____状态，如在经营中、空置等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

乙方同意以人民币____元（大写：_________________________元整）的价格购买商铺。

3.2支付方式：

乙方同意在签署合同之日起____个工作日内，将全部购房款项支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1交付时间：

甲方同意在收到全部购房款项后，____个工作日内将商铺交付给乙方。

4.2过户费用：

过户过程中产生的一切费用由乙方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益：

（1）保证商铺的所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷；

（2）按照约定时间交付商铺；

（3）提供商铺的相关资料，如产权证、土地使用权证等。

5.2甲方特殊权益：

（1）商铺交付后，甲方有权继续使用商铺____年，乙方应给予充分配合；

（2）甲方有权在商铺内设立品牌形象店，乙方不得干涉；

（3）甲方在商铺经营过程中，有权享受国家相关政策扶持。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2乙方在商铺交付后，未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转让或设定抵押。

6.3乙方在商铺经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条丙方责任

7.1丙方作为第三方，负责协助甲方、乙方完成商铺的交付及过户手续。

7.2丙方应保证商铺的所有权、使用权、过户手续等事项的真实性、合法性。

7.3丙方在商铺交易过程中，应遵守国家相关法律法规，提供专业、公正的服务。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他