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私人房屋修建合同书

甲方（委托方）：________________

身份证号：________________

乙方（承包方）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行私人房屋修建的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：根据甲方提供的图纸和要求，乙方负责完成房屋的设计、施工、验收等相关工作。

1.4工程规模：________________

1.5工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

2.3甲方支付工程款时，乙方应提供正规发票。

三、工程期限

3.1双方确认，本工程的建设工期为____个月。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为每天人民币____元。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直到达到验收标准。

4.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、权利义务

5.1甲方应按照合同约定支付工程款，提供施工所需的相关证件和场地。

5.2乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量和进度。

5.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自违约或解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：________________

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：________________

身份证号：________________

乙方（承包方）：________________

营业执照号：________________

第三方（监理方）：________________

资质证书号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方委托乙方进行私人房屋修建，为确保工程质量、进度及投资控制等目标的实现，经友好协商，特引入第三方监理方作为独立的监督机构，对工程进行全过程的监督管理。现将甲乙双方的责权利等事项明确如下：

一、第三方监理方的职责与权利

1.1监理方作为独立的第三方，负责对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面。

1.2监理方应按照合同约定和国家相关标准，对乙方施工进行全面检查和评估，确保工程符合设计要求和质量标准。

1.3监理方对施工过程中的问题有权提出整改意见，并要求乙方及时整改。

1.4监理方对乙方的违约行为有权提出违约金要求，并对乙方的违约行为进行记录。

1.5监理方应按照合同约定及时提供监理报告，并对工程进度、质量等进行评估。

二、乙方的义务与限制

2.1乙方应严格按照设计和监理的要求进行施工，确保工程质量、安全和进度。

2.2乙方应接受监理方的监督和管理，对监理方提出的整改意见及时进行整改。

2.3乙方应按照合同约定及时支付监理费用。

2.4乙方如有违约行为，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.5乙方不得擅自变更设计方案，如需变更，应征得甲方和监理方的同意。

三、甲方的权益保障

3.1甲方作为委托方，对工程质量、安全和进度享有最终决定权。

3.2甲方有权根据合同约定和实际情况，对工程进行变更或调