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杭州标准房屋租赁合同范本
一、前言
甲乙双方在遵循国家相关法律法规、杭州市相关政策的前提下，本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。
二、出租人信息
甲方（出租人）：
姓名/名称：____________
住址：____________
身份证号：____________
三、承租人信息
乙方（承租人）：
姓名/名称：____________
住址：____________
身份证号：____________
四、房屋基本情况
房屋位于：____________（详细地址）；
房屋结构及面积：____________；
房产证号：____________；
甲方有权出租上述房屋，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
五、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
六、租金及付款方式
租金为每月____元，按月支付；
乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金；
乙方支付租金时，甲方应提供正规发票。
七、费用承担
租赁期间，乙方自行承担水、电、煤气、物业管理等费用；
租赁期间，如房屋发生损坏，维修费用由甲方承担；
乙方违反租赁合同规定，造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。
八、房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途；
租赁期间，甲方负责对房屋及设施的维护保养，确保房屋及设施处于正常使用状态；
乙方发现房屋及设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以排除。
九、合同的解除和终止
合同解除：
甲乙双方协商一致，可以解除本合同；
乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同；
甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除本合同；
法律、法规规定的其他情形。
合同终止：
租赁期满，本合同自然终止；
甲乙双方同意终止本合同。
十、违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金；
甲方未按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付赔偿金；
乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付赔偿金。
十一、争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十二、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
以上为杭州标准房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际签订合同时，请甲乙双方仔细阅读合同条款，确保各自权益。如有需要，可聘请专业律师进行修改。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
甲方（出租人）与乙方（承租人）在遵循国家相关法律法规、杭州市相关政策的前提下，本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。为保证甲方的权益，引入第三方主体丙方（保证人），丙方对乙方履行合同义务提供担保。
二、出租人信息
甲方（出租人）：
姓名/名称：____________
住址：____________
身份证号：____________
三、承租人信息
乙方（承租人）：
姓名/名称：____________
住址：____________
身份证号：____________
四、第三方主体信息
丙方（保证人）：
姓名/名称：____________
住址：____________
身份证号/营业执照号：____________
五、房屋基本情况
房屋位于：____________（详细地址）；
房屋结构及面积：____________；
房产证号：____________；
甲方有权出租上述房屋，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
六、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
七、租金及付款方式
租金为每月____元，按月支付；
乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金；
乙方支付租金时，甲方应提供正规发票。
八、费用承担
租赁期间，乙方自行承担水、电、煤气、物业管理等费用；
租赁期间，如房屋发生损坏，维修费用由甲方承担；
乙方违反租赁合同规定，造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。
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