房产转让合同范本「」.docxVIP

房产转让合同范本「精选」

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：

第二条合同目的

甲方愿意将其名下房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，并明确双方的权利和义务。

第二章房产描述

第三条房产信息

房产位于：

房产性质：

建筑结构：

砖混结构：

砖木结构：

建筑面积：

总面积（平方米）：

套内面积（平方米）：

产权期限：

起始日期：

终止日期：

第四条房产现状

甲方向乙方保证，该房产现处于合法使用状态，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。房产的权属清晰，不存在任何法律上的限制。

第三章转让价格与支付方式

第五条转让价格

双方经协商一致，确定该房产的转让价格为人民币【大写：【佰拾万仟佰拾元整】】。

第六条支付方式

乙方同意按照以下方式支付购房款：

乙方在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付人民币【大写：【佰拾万仟佰拾元整】】作为定金。

乙方在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付剩余购房款人民币【大写：【佰拾万仟佰拾元整】】。

第四章房产交付与过户

第七条房产交付

甲方应在签署本合同之日起【】日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产现状与合同约定一致。

第八条过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

第五章权利与义务

第九条甲方权利与义务

甲方应保证其对该房产拥有完整的处分权，转让该房产不存在法律上的障碍。

甲方应保证该房产不涉及任何第三方的权利。

甲方应履行本合同约定的其他义务。

第十条乙方权利与义务

乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付购房款。

乙方应履行本合同约定的其他义务。

第六章违约责任

第十一条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七章争议解决

第十二条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：

担保方（以下简称第三方）：

注册地址：

法人代表：

第二条合同目的

甲方愿意将其名下房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。第三方作为担保方，为甲方的权益提供保障。各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，并明确各方的权利和义务。

第二章房产描述

第三条房产信息

房产位于：

房产性质：

建筑结构：

砖混结构：

砖木结构：

建筑面积：

总面积（平方米）：

套内面积（平方米）：

产权期限：

起始日期：

终止日期：

第四条房产现状

甲方向乙方保证，该房产现处于合法使用状态，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。房产的权属清晰，不存在任何法律上的限制。

第三章转让价格与支付方式

第五条转让价格

双方经协商一致，确定该房产的转让价格为人民币【大写：【佰拾万仟佰拾元整】】。

第六条支付方式

乙方同意按照以下方式支付购房款：

乙方在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付人民币【大写：【佰拾万仟佰拾元整】】作为定金。

乙方在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付剩余购房款人民币【大写：【佰拾万仟佰拾元整】】。

第四章房产交付与过户

第七条房产交付

甲方应在签署本合同之日起【】日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产现状与合同约定一致。

第八条过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

第五章甲方权益保障

第九条第三方担保责任

第三方作为担保方，应对甲方的权益提供保障。第三方承诺，如乙方未按本合同约定履行支付义务，第三方将承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

第十条甲方权利条款

甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款。

甲方有权要求第三方作为担保方，保障其权益。

甲方有权要求乙方在规定的时间内完成房产过户手续。

第六章乙方违约及限制条款

第十一条乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

第十二条乙方限制条款

乙方在签署本合同之日起【】日内，不得将房产转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合