22春南开大学《资产评估》学在线作业二满分答案5.pdf

22春南开大学《资产评估》学在线作业二满分答案

1.编制并提交资产评估报告是评估程序的最终环节。()

A.正确

B.错误

参考答案：B

2.流动资产的特点包括()。

A.周转速度快

B.变现能力强

C.使用期限超过规定一年以上

D.形态多样化

E.以实物形态为主

参考答案：ABD

3.评估机构的资产评估准备工作内容包括()。

A.组成资产评估工作小组

B.准备有关的经济技术文件

C.搞好资产自查

D.制定评估工作方案

E.搜集整理资料

参考答案：ADE

4.编制资产评估报告的基本步骤分为()。

A.评估资料的分类整理

B.评估资料的分析讨论

C.评估资料的汇总和评估报告的编排

D.评估报告的审核签发

E.评估报告提交委托方

参考答案：ABCD

5.国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为()

A.70年

B.60年

C.50年

D.40年

参考答案：C

6.项目评估中确定拟建项目生产规模目的是使项目达到()

A、规模不经济

B、规模经济

参考答案：B

7.资产评估的工作原则是()

A.贡献原则

B.激励原则

C.替代性原则

D.客观性原则

参考答案：D

8.一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住

用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用

途，则该宗地的评估价值应为()。

A.800万元

B.1000万元

C.900万元

D.1800万元

参考答案：B

9.进口设备增值税的计税基数为()

A.消费税

B.海外运输费

C.关税

D.CIF价

参考答案：ACD

10.由发起人共同出资设立，以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是()。

A.合伙制评估机构

B.公司制评估机构

C.专项评估机构

D.综合评估机构

参考答案：B

11.资产评估目的对()的选择具有制约作用。

A.评估主体

B.评估对象

C.评估方法

D.评估程序

E.价值类型

参考答案：CE

12.机器设备功能性贬值主要体现在()。

A.超额投资成本

B.超额运营成本

C.超额复原成本

D.超额更新成本

E.超额重置成本

参考答案：AB

13.资产评估的工作原则包括()。

A.独立性原则

B.客观性原则

C.专业性原则

D.科学性原则

参考答案：ABCD

14.资产评估的特点包括()。

A.市场性

B.公正性

C.咨询性

D.专业性

E.行政性

参考答案：ABCD

15.无形资产转让成本分摊率是指()。

A.购买方运用无形资产的设计能力转让方运用无形资产的设计能力

B.转让方运用无形资产的设计能力购买方运用无形资产的设计能力

C.购买方运用无形资产的设计能力运用无形资产总的设计能力

D.转让方运用无形资产的设计能力运用无形资产总的设计能力

参考答案：C

16.路线价估价法的估价步骤包括()。

A.划分路线价区段

B.设定标准深度

C.确定路线价

D.制定深度指数表

E.计算各地块价格

参考答案：ABCDE

17.资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一

格式由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日

期。()

A.正确

B.错误

参考答案：A

18.评估人员可以选择两种或两种以上的评估方法对同一评估对象进行估算。()

A.