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厦门房屋租赁合同样本(合同版本)

厦门房屋租赁合同样本

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋用途：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

维修责任

甲方责任：

乙方责任：

合同的变更和终止

合同变更：

合同终止：

违约责任

甲方违约：

乙方违约：

争议解决

争议解决方式：

附加条款

其他约定：

甲方（出租人）签字：

乙方（承租人）签字：

请注意，以上合同样本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方主体）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋用途：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障

甲方权利：

乙方应在租赁开始日期前支付租金和押金。

乙方不得将房屋转租给他人，如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

乙方不得改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

乙方应按照约定用途合理使用房屋，并负责房屋的维护和保养。

乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

甲方利益保障：

乙方逾期支付租金的，甲方有权加收滞纳金。

乙方损坏房屋的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

乙方提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。

乙方在租赁期间不得擅自解除合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

乙方在租赁期间不得拖欠水、电、燃气等费用，否则甲方有权要求乙方支付。

第三方主体责任

丙方责任：

丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。

丙方应确保乙方按照约定支付租金和押金。

丙方应协助甲方收取租金和押金。

丙方应协助甲方处理乙方违约事宜。

乙方的违约及限制条款

乙方违约：

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同。

乙方擅自转租的，甲方有权解除合同。

乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同。

乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同。

乙方提前终止合同的，甲方有权解除合同。

乙方限制：

乙方在租赁期间不得擅自解除合同。

乙方在租赁期间不得擅自转租。

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方在租赁期间应遵守法律法规。

争议解决

争议解决方式：

双方应友好协商解决争议。

如协商不成，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附加条款

其他约定：

房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证和相关资料。

房屋租赁期间，甲方不得干预乙方的正常使用。

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为担保人，增加了甲方权益的保障，提高了合同的执行力和可靠性。同时，第三方主体也承担了一定的责任，对乙方的违约行为承担连带责任，从而保护了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益保障，确保甲方的合法权益得到有效维护。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，防止乙方损害甲方的利益。甲方为主导还有利于明确双方的责任和义务，促进合同的履行和双方的和谐合作。

甲方权益的额外保障措施

甲方权利扩展：

乙方逾期支付租金超过一定期限的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

乙方在租赁期间造成房屋损失的，甲方有权要求乙方赔偿，并有权解除合同。

乙方未按照约定用途使用房屋，导致房屋损坏或影响到甲方名誉的，甲方有权要求乙方赔偿，并有权解除合同。

乙方在租赁期间违反法律法规的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

甲方利益额外保障：

乙方提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付相当于租金两倍金额的违约金。

乙方转租房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担连带责任。

乙方未按时支付水、电、燃气等费用的，甲方有权从租金中直接扣除。

乙方损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿，并有权解除合同。

乙方在租赁期间造成邻里纠纷或影响甲方社区声誉的，甲方有权要求乙方承担责任，并有权解除合同。

丙方的连带责任

丙方作为担保人，除承担连带责任外，还需履行以下义务：

确保乙方履行合同约定的租金支付义务。

在乙方违约时，协助甲方采取必要措施，包括但不限于催收租金、维修房屋等。

在合同纠纷发生时，