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房地产项目全案销售代理合同的模板

房地产项目全案销售代理合同

第一章总则

第一条本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方：（房地产开发商全称）

乙方：（销售代理公司全称）

第二章代理销售项目的范围和目标

第二条代理销售项目的范围：

乙方代理销售甲方的房地产项目，该项目位于____省____市____区____路____号，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

乙方代理销售的房地产项目总建筑面积为____万平方米，共计____栋建筑，____个单元，____套住房。

第三条代理销售目标：

乙方需在代理销售期限内，完成该项目至少____%的销售面积。

乙方需在代理销售期限内，完成该项目至少____%的销售金额。

第三章代理销售期限和费用

第四条代理销售期限：

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

如双方同意延长代理销售期限，应签订书面补充协议。

第五条代理销售费用：

乙方代理销售甲方的房地产项目，甲方应支付乙方代理销售费用，具体费率为销售额的____%。

乙方应在每月____日前向甲方提供上个月的销售业绩报告，并在每月____日前支付代理销售费用。

第四章甲方义务和责任

第六条甲方义务：

甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。

甲方应确保房地产项目的规划和施工符合国家法律法规及行业标准。

甲方应对乙方在代理销售过程中提供的销售和支持服务给予必要的配合。

第七条甲方责任：

如因甲方原因导致房地产项目无法按期开盘、销售，甲方应承担相应的违约责任。

如因甲方原因导致房地产项目销售遇到困难，甲方应积极协助乙方解决问题。

第五章乙方义务和责任

第八条乙方义务：

乙方应根据甲方提供的房地产项目资料，制定详细的销售计划和推广方案。

乙方应在代理销售期限内，全力以赴完成销售任务，确保项目顺利推进。

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保销售行为的合规性。

第九条乙方责任：

如因乙方原因导致销售任务未能完成，乙方应承担相应的违约责任。

乙方在代理销售过程中，如发生违法行为，应自行承担法律责任。

第六章违约责任与争议解决

第十条违约责任：

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理销售费用的____%。

甲方未按约定时间支付代理销售费用，乙方有权拒绝支付相应比例的销售业绩。

第十一条争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条合同的修改和补充：

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件。

本合同的修改和补充，应由双方共同签署，具有同等法律效力。

第十三条保密条款：

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八章合同的生效、终止和解除

第十四条合同的生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十五条合同的终止：

本合同有效期届满，双方未续签书面补充协议的，本合同自行终止。

双方协商一致，可以提前终止本合同。

第十六条合同的解除：

如一方严重违反本合同，对方有权解除本合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

第九章附则

第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同由以下三方于____年____月____日签订：

甲方：（房地产开发商全称）

乙方：（销售代理公司全称）

丙方：（第三方主体全称，如金融机构、担保公司等）

第二章第三方主体的责权利

第二条第三方主体的责任：

丙方作为担保方，应对乙方的销售代理行为进行监督，确保乙方合法合规地进行销售活动。

丙方应提供必要的资信担保，确保乙方能够履行合同约定的义务。

第三条第三方主体的权利：

丙方有权对乙方的销售情况进行监督，并要求乙方提供销售业绩报告。

丙方在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，并有权从担保资金中扣除相应的赔偿。

第三章甲方的主导权与权益

第四条甲方的主导权：

甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督和指导，确保合同的履行符合甲方的利益。

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整销售目标和策略。

第五条甲方的权益保障：

甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额完成销售任务。

甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，并有权要求丙方提供担保责任。

第四