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农村厂房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于（省/市/县/乡镇）农村（具体地址），厂房结构为（钢结构、砖混结构等），建筑面积为（平方米），土地性质为（国有土地、集体土地等），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.2甲方保证对其出租的厂房享有完整的所有权，该厂房并未设定任何抵押、租赁等权利，且符合国家相关法律法规及政策规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（元），按年支付。每年租赁开始日前，乙方应支付当年租金（元）。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（%）作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方厂房仅用于（租赁用途，如：生产、仓储等），未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保生产经营活动合法、合规。

第五条维修与保养

5.1甲方负责维修厂房及厂房内的设施，确保厂房及设施处于良好状态。

5.2乙方应合理使用厂房及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理厂房及财产保险，并将其保险单副本交甲方留存。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿保险范围内的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应依法履行合同，如因法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

以上为一份详细的农村厂房租赁合同示例，供您参考。请注意，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房，同时引入第三方合作方共同开展业务。经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于（省/市/县/乡镇）农村（具体地址），厂房结构为（钢结构、砖混结构等），建筑面积为（平方米），土地性质为（国有土地、集体土地等），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.2甲方保证对其出租的厂房享有完整的所有权，该厂房并未设定任何抵押、租赁等权利，且符合国家相关法律法规及政策规定。

第二条租赁期限与合作方式

2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方、乙方和第三方共同合作，共同开发和经营厂房，实现互利共赢。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（元），按年支付。每年租赁开始日前，乙方应支付当年租金（元）。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（%）作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为厂房的所有者，对厂房享有完整的所有权和处置权。

4.2甲方对乙方和第三方的租赁和合作行为享有监督权，确保乙方的租赁用途和第三方的合作内容符合国家相关法律法规及政策规定。

4.3甲方有权根据实际情况调整租赁价格和合作条件，但应提前通知乙方和第三方。

4.4甲方在租赁期限内，有权随时解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。如甲方解除合同，应提前一个月通