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2024内销商品房预售合同范本

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

注册地址：【甲方注册地址】

营业执照号：【甲方营业执照号】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

通讯地址：【乙方通讯地址】

第二条预售房屋基本情况

2.1预售房屋

甲方同意预售给乙方的房屋（以下简称该房屋），位于【房屋地址】，预售房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，预售房屋的套内面积为【套内面积】平方米。

2.2预售房屋性质

该房屋为【住宅/办公/商业】性质，土地使用权期限为【土地使用权期限】。

第三条预售合同价格及支付

3.1预售价格

该房屋的预售价格为人民币【预售价格】元整（大写：【预售价格】元整）。

3.2支付方式

乙方同意按照以下方式向甲方支付预售款项：

（1）乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）作为预付款；

（2）乙方应于【付款期限】日内，向甲方支付人民币【中期付款】元整（大写：【中期付款】元整）作为中期付款；

（3）乙方应于【付款期限】日内，向甲方支付人民币【尾款】元整（大写：【尾款】元整）作为尾款。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。房屋交付时间为【交付时间】。

4.2验收

乙方应按照合同约定，对交付的房屋进行验收。如乙方对房屋质量或交付情况有异议，应当在验收合格后【异议期限】日内向甲方提出，并提供相关证据。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更

合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

合同的解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2乙方违约

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1合同的成立、生效和终止

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自甲方交付房屋给乙方之日起生效，至乙方支付完毕全部预售款项之日起终止。

8.2信息的更新

甲乙双方应确保联系电话、通讯地址等信息的及时更新，以便于通知、联系。

8.3合同附件

本合同附件【附件】为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条法律适用和解释

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的签订

本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（盖章）：______________日期：【签订日期】

以上为一份复杂的内销商品房预售合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该合同仅供参考，实际使用时请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1出卖人（甲方）

甲方（以下简称甲方）：【甲方全称】

注册地址：【甲方注册地址】

营业执照号：【甲方营业执照号】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人（乙方）

乙方（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

通讯地址：【乙方通讯地址】

1.3第三方担保人（丙方）

丙方（以下简称丙方）：【丙方全称】

注册地址：【丙方注册地址】

营业执照号：【丙方营业执照号】

法定代表人：【丙方法定代表人】

联系电话：【丙方联系电话】

第二条预售房屋基本情况

2.1预售房屋

甲方同意预售给乙方的房屋（以下简称该房屋），位于【房屋地址】，预售房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，预售房屋的套内面积为【套内面积】平方米。

2.2预售房屋性质

该房屋为【住宅/办公/商业】性质，土地使用权期限为【土地使用权期限】。

第三条预售合同价格及支付

3.1预售价格

该房屋的预售价格为人民币【预售价格】元整（大写：【预售价格】元整）。

3.2支付方式

乙方同意按照以下方式向甲方支付预售款项：

（1）乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）作为预付款；

（2）乙方应于【付款期限】日内，向甲方支付人民币【中期付款】元整（大写：【中期付款】元整）作为中期付款；

（3）乙方应于【付款期限】日内，向甲方支付人民币【尾款】