原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
【合同范本】商品房买卖合同（示本）
商品房买卖合同
合同编号：_______
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于_______的_______套商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______幢_______单元_______层_______号房。
1.2房屋规划用途：_______。
1.3房屋面积：_______平方米。
1.4房屋产权性质：_______。
第二条商品房价格及支付方式
2.1商品房总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方支付房价款的方式如下：
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部房价款支付至甲方指定的账户。
（2）按揭贷款：乙方应向银行申请办理购房按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。贷款办理的具体事宜，甲乙双方应共同配合完成。
2.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的_______%支付违约金。
第三条交付及交付条件
3.1甲方应按照合同约定的交付条件，将该商品房交付给乙方。
3.2甲方交付该商品房的时间为：_______年_______月_______日。
3.3该商品房的交付条件如下：
（1）取得_______部门出具的该商品房《竣工验收备案表》。
（2）取得_______部门出具的该商品房《住宅质量保证书》。
（3）取得_______部门出具的该商品房《住宅使用说明书》。
3.4如因甲方原因导致乙方不能按照约定时间接收该商品房的，甲方应按照逾期交付部分房价款的_______%支付违约金。
第四条质量及保修
4.1甲方应保证该商品房的质量符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。
4.2甲方对该商品房提供的保修期限及保修范围按照《住宅质量保证书》的约定执行。
4.3甲方应在收到乙方书面通知后_______日内，对乙方提出的质量问题进行核实并处理。
第五条产权过户
5.1甲方应按照合同约定，协助乙方办理该商品房的产权过户手续。
5.2办理产权过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方可协商确定。
5.3如因甲方原因导致乙方不能按照约定时间办理完毕产权过户手续的，甲方应按照逾期办理部分房价款的_______%支付违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该商品房产权过户完毕之日终止。
甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______
代表（签字）：_______代表（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师或相关机构。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
第三方（担保人）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于_______的_______套商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条第三方主体权益及责任
1.1第三方作为本合同的担保人，对甲方的权益承担保障责任。
1.2第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障，如发生违约情况，第三方应承担相应的违约责任。
1.3第三方同意按照甲方的要求，提供必要的协助，以确保甲方在本合同项下的权益得到优先满足。
第二条商品房价格及支付方式
2.1商品房总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方支付房价款的方式如下：
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部房价款支付至甲方指定的账户。
（2）按揭贷款：乙方应
文档评论（0）