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2024郑州市房屋租赁合同最新范本(示范合同)
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:(具体地址)。
1.2房屋结构及面积:房屋结构为(如:住宅、商业等),建筑面积为(平方米),使用面积为(平方米)。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):(租金金额),每月(租金支付日期)支付一次。
3.2乙方支付租金方式为:(现金、转账等)。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):(押金金额)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
以上为一份详细的房屋租赁合同范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时,请确保双方充分了解合同内容,明确各自权利和义务,以免产生不必要的纠纷。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称出租方):
乙方(以下简称承租方):
丙方(以下简称第三方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,出租方、承租方和第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就出租方将其房屋出租给承租方使用,承租方承租出租方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方为专业房屋租赁管理公司,负责对出租房屋进行管理、维护及租赁事宜的协调。
1.2丙方应具备合法的资质,并提供相应的营业执照、税务登记证等相关证件供甲方审查。
第二条出租方权益保障
2.1出租方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.2出租方在租赁期间享有房屋收益权,包括但不限于租金收入、房屋增值收益等。
2.3出租方有权按照合同约定,对承租方的租赁行为进行监督和管理。
第三条承租方权益与义务
3.1承租方有权按照合同约定,使用和居住出租房屋。
3.2承租方应合理使用房屋及附属设施,按照出租方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,承租方应按市价赔偿。
3.3承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条第三方权益与义务
4.1丙方作为第三方,负责出租房屋的日常管理工作,包括但不限于房屋维护、维修、租金收取等。
4.2丙方应保证出租房屋的安全、整洁,确保房屋符合租赁用途。
4.3丙方在出租方和承租方之间发挥协调作用,协助解决租赁过程中出现的问题。
第五条租金及支付方式
5.1租金为人民币(大写):(租金金额),每月(租金支付日期)支付一次。
5.2乙方支付租金方式为:(现金、转账等)。
5.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第六条押金
6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):(押金金额)。
6.
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