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房屋承租中介合同(合同版本)

房屋承租中介合同

甲方（承租方）：

乙方（中介方）：

丙方（出租方）：

鉴于甲方拟承租丙方名下的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为专业的中介机构，为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1乙方作为中介，协助甲方租赁丙方名下的该房屋。

第二条中介费用

2.1甲方应支付乙方的中介服务费为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2甲方支付中介服务费后，乙方应向甲方提供合法的正规发票。

第三条支付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付中介服务费的【】%。

3.2剩余中介服务费甲方应于租赁期限开始之日起【】日内支付给乙方。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同有效期内，如甲方、乙方、丙方任意一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

4.2本合同到期后，如甲方、乙方、丙方三方同意不再续约，本合同自行终止。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方均应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：

乙方（中介方）：

丙方（出租方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同文档仅供参考，并不构成法律建议。在签订任何合同之前，请咨询专业律师以确保您的权益得到充分保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（承租方）：

乙方（中介方）：

第三方（保障方）：

鉴于甲方拟承租乙方名下的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为专业的中介机构，为甲乙双方提供中介服务，并引入第三方作为甲方权益的保障。经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为甲方的权益保障方，应确保甲方在租赁期间内的合法权益得到保障。

1.2第三方应承担包括但不限于以下职责：

确保乙方提供的房屋信息真实、准确，不存在任何虚假陈述；

确保乙方具备合法的出租资格，房屋不存在任何法律纠纷；

在租赁期间，如发生房屋质量问题或其他影响甲方居住安全的问题，第三方应负责协调解决；

在租赁期间，如乙方未按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权依据本合同的约定，享受乙方提供的房屋租赁服务。

2.2甲方有权在租赁期间内，要求第三方保障其合法权益，如发现房屋存在问题，有权要求第三方协调解决。

2.3甲方有权在租赁期间内，按照约定要求乙方提供相关的物业服务。

2.4甲方有权在租赁期满后，按照约定要求乙方退还押金。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.2乙方如未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

3.3乙方如存在虚假陈述或欺诈行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1第三方作为甲方的权益保障方，介入本合同的目的是为了确保甲方的合法权益得到充分保障。

4.2第三方介入的意义在于，通过专业的服务，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁交易的透明度，保障甲方的利益。

第五条甲方为主导的目的和意义

5.1甲方作为本合同的主导方，有权要求乙方和第三方保障其合法权益。

5.2甲方为主导的目的在于，通过合同条款的设定，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

6.2本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（承租方）：

乙方（中介方）：

第三方（保障方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

通过引入第三方作为甲方权益的保障，可以更好地保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以确保乙方按照约定履行合同义务。基础上，甲方作为本合同的主导方，有权要求乙方和第三方保障其合法权益。这样的合同设定，既保证了甲方的权益，又降低了租赁风险，使租赁过程更加透明、安全。

第七条甲方权益的额外保障措施

7.1甲方有权要求乙方提供该房屋的详细inspection报告，以确保房屋的居住安全。

7.2甲方有权在租赁期间内，要求乙方对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋的正常使用。

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