乡村花园南艳湾住宅小区旁站监理实施细则.doc

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乡村花园·南艳湾住宅小区商业中心土建工程质量控制施行细那么

合肥工大建立监理有限责任南艳湾监理部PAGE17

监理细那么

监理细那么(修订)

乡村花园·南艳湾住宅小区

旁站监理施行细那么〔修订〕

监理方针：

监理方针：

科学、公正、诚信、守法

严格监理、热情服务

理形式：

化、制度化、化、信息化

合肥工大建立监理有限责任

乡村花园·南艳湾监理部

二○○四年十二月十

签署页

监理名称

乡村花园·南艳湾住宅小区旁站监理施行细那么

总监理工程师

编制

南艳湾住宅小区监理部

编制日

审

核

年月日

备注

细那么目录

一工程概况

二编制根据

三旁站监理的范围和内容

四旁站监理人员及职责

五旁站监理的程序和方式

六旁站监理控制表

七旁站监理记录

八隐蔽工程旁站监理方案

附表旁站监理记录

乡村花园·南艳湾住宅小区

旁站监理施行细那么〔修订〕

一工程概况

1工程名称：乡村花园·南艳湾住宅小区工程。

2工程地点:合肥经济技术开发区丹霞路与清潭路穿插口东北角。

3工程规模：建立总用地地约53360㎡总建筑面积90000㎡共9幢13层小高层沿街二层商业门面异型柱框架剪力墙构造总人民币12000万元。

4工程概况：

4.1建筑占地面积15715㎡公建面积1500㎡住宅面积754㎡建筑度29.5容积率1.8住宅套数538套；

4.2小区绿化率＞45室外停车数266辆楼间距为44m；

4.3小区主入口设有广场、雕塑和喷泉小区内还设有网球场、羽毛球场、乒乓球场和一些体育设施。

二编制根据

〔1〕?建筑法?

〔2〕?建立工程质量理?；

〔3〕?工程建立强迫性条文?；

〔4〕本工程的监理规划；

〔5〕本工程的监理委托合同；

〔6〕建立工程监理〔GB50319-2000〕;

〔7〕安徽建立监理规程；

〔8〕房屋建筑工程施工旁站监理理；

〔9〕其他现行及有关建立理；

〔10〕设计图纸。

〔11〕钢构造工程施工质量验收〔GB50205-2002〕；

〔12〕地下防水工程质量验收〔GB50208-2002〕；

〔13〕屋面工程质量验收〔GB50207-2002〕；

〔14〕混凝土构造工程施工质量验收〔GB50204-2002〕；

〔15〕建筑给水排水及采暖工程施工质量验收〔GB50242-2002〕；

〔16〕建筑电气工程施工质量验收〔GB50303-2002〕；

〔17〕电梯工程施工质量验收〔GB50310-2002〕；

〔18〕通风与空调工程施工质量验收〔GB50243-2002〕；

〔19〕智能建筑工程施工质量验收〔GB50339-2003〕；

三旁站监理的范围和内容

〔一〕土方回填质量监理

1承包应根据工程地质、水文等条件选用先进的施工机械和合理的施工编制施工组织设计或施工方案多快好地进展施工。

2专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察来审核回填土土质、回填及夯实和回填土的干土质量度等主要环节使之到达设计要求和施工的规定。

3土方回填施工质量的事前监理

3．1研究工程地质勘察。

3．2审核承包商的施工组织设和土方专项施工技术方案。

3．3审核回填土土质是否符合设计要求。

3.4根底筏板上的杂物必须去除干净基坑积水必须排除干净。

3.5根底筏板、筏板梁、剪力墙、柱砼强度到达要求前方可进展根底土方回填。

4土方工程施工过程中的质量监理

4．1回填土的土料必须符合设计要求和施工的规定。

4.2回填土的含水率要到达最优含水率要求。

4．3填方必须按规定分层夯压实。

4.4回填土的填土顺序符合要求应在剪力墙两侧和柱四周对称回填,确保根底砼质量不受损伤。

4.5回填土试验的取样部位、频次要符合的规定。取样测定后的压本质量度其合格率不应小于90、干土质量度的最低值不应大于80kg/m2且不能集中于某一区域。

〔二〕混凝土工程质量监理

混凝土是由多种原材料组成的复合材料混凝土的性能不仅与其组成的原材料性能有关而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量混凝土的搅拌、成型养护等因素有关。在控制混凝土工程质量时专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节从组织上、技术上采取措施确保混凝土工程的施工质量。

1混凝土工程质量的事前控制

1．1审核施工组织设计和砼专项施工技术方案

1．2要熟悉建筑总平面图根据工程的构造特点和施工现场的详细条件审查施工组织设计和砼专项施工技术方案中有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理其中应特别注意混凝土的消费、输送、浇筑顺序的设置。严冬、酷暑、雨季