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弱电管道租赁合同
甲方（承租方）
名称：??
统一社会信用代码：??
乙方（出租方）
名称：??
统一社会信用代码：??
本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就弱电管道租赁事宜，签订本合同以共同遵守。
租赁详情
租赁物：甲方向乙方租赁位于????省????市????区????号????大楼内的弱电管道，共计????条槽道（以下简称：路由）。
租赁用途：????????，且只能用于点到点数据传输，不能做数据传输以外的业务。同时甲方应遵守国家和地区有关弱电管道使用和管理的规定。在租赁期限内未征得乙方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上款规定的使用用途。
租赁期限：自????年????月????日起（含当日）至????年????月????日（含当日）止。
续租：甲方应于租赁期限届满前3个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意双方另行签订补充协议或重新签署租赁合同。
租金、保证金及支付
租金
本合同约定的租赁期限对应的全部租金为：人民币（大写）?元（￥?元）。
付款方式
本合同签订后5个工作日内甲方向乙方支付租赁期限内全部租金。
乙方指定收款账号：
户名：??
账号：??
开户行：??
乙方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，乙方不承担任何责任。
发票
本合同中约定的价款或交易金额为含税金额，乙方应向甲方提供正规足额增值税专用发票。发票信息如下：
名称：????
纳税人识别号：????
地址、电话：????
开户行及账号：????
货物或应税劳务名称：????
增值税率：????
施工保证金
甲方在施工前需向乙方支付保证金人民币（大写）????元（￥????元）。
甲方施工完毕且经乙方相关部门验收通过后，乙方将保证金无息退还甲方。保证金不计息。
管道施工要求
甲方应按照乙方的相关标准进行铺设电光缆工程的施工，施工完毕后需将乙方路由的弱电线槽板恢复原状。具体施工要求包括但不限于：
（1）从弱电井的机柜至槽道的进出线须走硬管；
（2）在线槽和机柜上开孔做锁母；
（3）硬管须横平竖直并固定好，金属管有护口；
（4）附件《管道施工要求》所载明的其他要求。
甲方使用的有关通信设备应符合国家主管部门规定的质量标准和技术要求。如甲方的线路、管道出现故障，由甲方自行维修。
甲方应按乙方要求填写相关《施工记录表》，如因需要或特殊情况改变管道路由时，须经乙方书面同意后方可实施。
甲方应保持施工过程中场地的清洁卫生，施工完毕后应及时清理施工现场的工程尾料。
转租
甲方不得私自转让、转租或分租路由的使用权。
其他约定
不可抗力
不可抗力定义：指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。
不可抗力的后果：
（1）如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。
（2）宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。
（3）如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。
（4）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。
（5）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。
部分无效处理
如任何法院或有权机关认为本合同的任何部分无效、不合法或不可执行，则该部分不应被认为构成本合同的一部分，但不应影响本合同其余部分的合法有效性及可执行性。
合同变更与解除
双方协商一致，可以书面形式对合同进行延期、变更或解除。
非因任何一方原因导致租赁物灭失或毁损且不能正常使用的，双方均有权解除本合同且不承担提前解除的违约责任；租赁物毁损灭失本身的风险与责任承担，由双方按合同约定处理。
租赁期限内，双方均有权提前30天通知对方提前解除本合同。
此种情形下，租金据实结算，解除方应向被解除方支付相当于2个月租金的赔偿金；押金可用于抵扣赔偿金，多退少补。除此之外，解除方不再承担其他违约责任。
甲方应在提前退租或合同到期解除后1个月内，将本合同项下的电（光）缆拆除并恢复原状，如未按照乙方要求进行拆除施工，乙方有权自行拆除，并要求甲方承担拆除的工程款。
违约责任
甲方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的5?（万分之五）向乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。
逾期超过15天的，乙方有权单方解除合同，并有权留置甲方的甲方设备。乙方可自行处置甲方设备，甲方拖欠的费
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