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2024年最新版房地产开发合同

甲方（开发商）：________________

乙方（承购方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目性质：________________

1.4项目规模：________________

1.5项目进度：________________

第二条转让房地产的条件

2.1甲方承诺，甲方为该房地产项目合法的开发商，拥有该项目的一切合法手续和权益。

2.2乙方应符合购买该房地产项目的全部条件，包括但不限于：符合购房资质、支付购房款项等。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：________________

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价款。

3.3付款方式：________________

3.4付款时间：________________

第四条房地产交付及交付时间

4.1甲方应按照本合同约定的时间，将符合交付条件的房地产交付给乙方。

4.2交付时间：________________

4.3交付条件：________________

第五条质量保证

5.1甲方承诺，甲方开发的房地产项目符合国家关于房地产的质量标准和法律法规的要求。

5.2甲方应在交付房地产后，按照合同约定和法律法规的要求，对房地产进行保修。

第六条税费

6.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式：________________

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（开发商）：________________

乙方（承购方）：________________

签订日期：________________

请注意，以上合同内容仅为示例，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：________________

乙方（承购方）：________________

第三方（合作方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其开发的房地产项目转让给乙方，且乙方同意接受该项目的转让，甲乙双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目性质：________________

1.4项目规模：________________

1.5项目进度：________________

第二条第三方合作主体的责权利

2.1第三方作为本项目的合作主体，应按照甲方的要求，提供必要的技术支持、管理支持和其他相关支持，确保项目的顺利实施和运营。

2.2第三方应承担与合作项目相关的法律责任，包括但不限于因第三方原因导致的项目质量问题、安全事故等。

2.3第三方应按照甲方的要求，对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够正确使用和维护项目设施。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方作为房地产项目的开发商，拥有该项目的一切合法手续和权益，并保证项目的合法性和合规性。

3.2甲方应按照合同约定的时间，将符合交付条件的房地产交付给乙方。

3.3甲方应对项目进行质量保修，确保项目质量符合国家关于房地产的质量标准和法律法规的要求。

3.4甲方应按照合同约定的方式，向乙方支付转让价款。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照合同约定的时间，向甲方支付转让价款。

4.2乙方应按照甲方的要求，履行合同约定的购买条件，包括但不限于符合购房资质、支付购房款项等。

4.3乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式如下：________________

4.4乙方在合同履行过程中，如发生损害甲