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广州正规版购房合同样本

第一章总则

第一条本合同当事人

1.1出卖人（以下简称甲方）：_______，营业执照号：_______，住所地：_______。

1.2买受人（以下简称乙方）：_______，身份证号：_______，住址：_______。

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于广州市_______区（县）_______街道_______号的房产（以下简称该房产）出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所拥有的该房产。

第三条合同金额

3.1双方约定该房产的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条付款方式及期限

4.1乙方同意以银行转账方式向甲方支付购房款，付款期限为本合同签订之日起_______日内。

第二章房产交付及过户

第五条房产交付

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。

5.2房产交付时，甲乙双方应共同对该房产的现状进行验收，如有不符合约定的部分，甲方应负责修复或赔偿。

第六条过户手续

6.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

6.2甲方应在过户手续办理完成后_______日内，将房产证交付给乙方。

第三章合同的履行及违约责任

第七条合同的履行

7.1甲方应按照本合同的约定，履行合同义务。

7.2乙方应按照本合同的约定，履行付款义务。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。

8.2乙方未按照本合同约定履行付款义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。

第四章争议解决

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五章其他约定

第十条合同的变更和解除

10.1甲乙双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同当事人

1.1出卖人（以下简称甲方）：_______，营业执照号：_______，住所地：_______。

1.2买受人（以下简称乙方）：_______，身份证号：_______，住址：_______。

1.3第三方保证人（以下简称丙方）：_______，营业执照号：_______，住所地：_______。

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于广州市_______区（县）_______街道_______号的房产（以下简称该房产）出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所拥有的该房产。

2.3丙方同意作为乙方履行合同的保证人，担保乙方的履行合同义务。

第二章房产交付及过户

第五条房产交付

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。

5.2房产交付时，甲乙双方应共同对该房产的现状进行验收，如有不符合约定的部分，甲方应负责修复或赔偿。

第六条过户手续

6.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

6.2甲方应在过户手续办理完成后_______日内，将房产证交付给乙方。

第三章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

7.1乙方应按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付购房款。

7.2丙方作为乙方的保证人，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权向丙方追偿。

7.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。乙方应按甲方要求提供相应的担保。

第四章乙方的违约及限制条款

第八条乙方的违约行为

8.1乙方未按照本合同约定履行付款义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。

8.2乙方未按照本合同约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。

第九条乙方的限制条款

9.1乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将该房产转让给第三方。

9.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将该房产设定抵押权。

第五章第三方介入的意义和目的

第十条第三方保证人的介入

10.1丙方作为乙方的保证人，确保乙方履行合同义务，增加甲方的权益保障。

10.2丙方的介入有助