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二手房屋市场买卖合同格式(合同版本)
二手房屋市场买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方(以下简称甲方):
(此处填写甲方全称、联系地址、联系方式等信息)
1.2买方(以下简称乙方):
(此处填写乙方全称、联系地址、联系方式等信息)
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落:
(此处填写房屋具体地址,包括省、市、区、街道、门牌号等信息)
2.2房屋所有权证号:
(此处填写房屋所有权证号)
2.3房屋性质:
(此处填写房屋性质,如住宅、商业等)
2.4房屋面积:
(此处填写房屋实际面积,单位为平方米)
2.5房屋现状:
(此处描述房屋现状,包括装修情况、配套设施等)
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格为人民币(大写):
(此处填写房屋成交价格,单位为元)
3.2乙方支付方式如下:
(此处描述乙方支付方式,如全款、贷款等)
3.3乙方支付首付款人民币(大写):
(此处填写乙方支付的首付款金额,单位为元)
3.4剩余房款人民币(大写):
(此处填写剩余房款金额,单位为元)
(注:如乙方选择贷款,需注明贷款金额、贷款银行及贷款年限等相关信息)
第四条合同履行及交付
4.1甲方应在合同签订后,按照约定向乙方交付房屋。
4.2交付房屋时,甲方应保证房屋符合本合同约定的现状。
4.3乙方应在合同签订后,按照约定支付房款。
4.4乙方支付房款后,甲方应按照约定办理房屋过户手续。
4.5房屋过户手续办理完成后,甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方合同金额的____%(此处填写百分比)作为违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权证交付给乙方之日终止。
甲方(盖章):
(此处填写甲方盖章)
乙方(盖章):
(此处填写乙方盖章)
签订日期:____年____月____日
(注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善)
以上内容为一份二手房屋市场买卖合同的示例,实际合同内容需根据具体情况进行调整。请注意,合同中的空白部分需填写相关内容,以确保合同的完整性和有效性。在签订合同前,请务必仔细阅读、理解并遵守合同的各项约定。如有需要,请咨询专业律师以确保合同的合法性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1卖方(以下简称甲方):
(此处填写甲方全称、联系地址、联系方式等信息)
1.2买方(以下简称乙方):
(此处填写乙方全称、联系地址、联系方式等信息)
1.3第三方服务机构(以下简称丙方):
(此处填写丙方全称、联系地址、联系方式等信息)
第二条房屋基本情况
(与原文相同)
第三条房屋价格及支付方式
(与原文相同)
第四章甲方权益保障
4.1丙方作为专业的房屋交易服务机构,应确保甲方的权益得到充分保障。丙方应负责对乙方进行资信审查,确保乙方具备购房能力。
4.2丙方应提供专业的房屋交易咨询服务,协助甲方了解市场行情,合理定价。
4.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续,确保交易过程的顺利进行。
4.4丙方应对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按期支付房款。
第五章乙方违约及限制条款
5.1乙方若迟延支付房款,应按迟延部分房款金额的日息支付违约金。
5.2乙方若违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
5.3丙方有权根据甲方委托,采取必要措施维护甲方权益,包括但不限于暂停交易、解除合同等。
第六章甲方权利条款
6.1甲方有权要求丙方提供乙方资信审查报告。
6.2甲方有权根据市场行情变化,与丙方协商调整房屋售价。
6.3甲方有权在合同履行过程中,随时了解合同履行情况,并要求丙方提供相关证明文件。
6.4甲方有权在乙方违约情况下,要求丙方采取措施维护其权益。
第七章争议解决
(与原文相同)
第八章其他约定
8.1甲方应按照约定时间支付丙方服务费用。
8.2丙方应按照约定履行合同义务,确保甲方权益得到充分保障。
8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章):
(此处填写甲方盖章)
乙方(盖章):
(此处填写乙方盖章)
丙方(盖章):
(此处填写丙方盖章)
签订日期:____年____月____日
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供专业的房屋交易服务,确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过丙方的专业服务,甲
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