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简单的房屋买卖合同(分期付款)
房屋买卖合同（分期付款）
合同编号：_______
本合同由以下双方于____年____月____日签订：
甲方（卖方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款进行分期付款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号：_______。
1.2房屋的规划用途为_______，房屋的土地使用权证号：_______。
1.3甲方保证其对该房屋拥有合法的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方按照以下分期付款方式支付购房款：
（1）乙方在签署本合同时支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（2）自签署本合同之日起_______日内，乙方支付第二笔款项，人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（3）自签署本合同之日起_______日内，乙方支付第三笔款项，人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（4）剩余款项乙方应按照甲乙双方约定的还款计划支付。
2.3乙方未按时支付购房款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×每日千分之五。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：
（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）房屋租赁合同已解除，乙方拥有房屋的自由使用权；
（3）房屋已办理完毕过户手续，房屋所有权归乙方所有。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章或签字）：_______
乙方（盖章或签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
本合同由以下三方于____年____月____日签订：
甲方（卖方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
丙方（第三方担保方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款进行分期付款；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号：_______。
1.2房屋的规划用途为_______，房屋的土地使用权证号：_______。
1.3甲方保证其对该房屋拥有合法的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方按照以下分期付款方式支付购房款：
（1）乙方在签署本合同时支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（2）自签署本合同之日起_______日内，乙方支付第二笔款项，人民币（大写）：_______元整（小
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