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仓库租赁合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方仓库事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁仓库基本信息
1.1仓库地址:_______________________
1.2仓库面积:_______________________平方米
1.3仓库用途:_______________________
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准:人民币(大写):____元/月。
2.2租金支付方式:
(1)乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
(2)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应当书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期限内,乙方逾期支付租金累计达到__次的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离仓库。
第五条双方权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求,具备必要的配套设施。
(2)负责仓库的安全、防火、防盗等工作,确保仓库内的财产安全。
(3)不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照约定的用途使用仓库,不得擅自改变仓库结构和用途。
(2)按时支付租金,妥善保管仓库内的财物,不得损害仓库设施。
(3)遵守国家的法律法规,不得在仓库内进行违法活动。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定,导致乙方不能正常使用的,乙方有权要求甲方减免租金或解除合同。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
以上为一份详细的仓库租赁合同书示例,具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时,请注意核实对方的身份和资质,确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方仓库,丙方提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁仓库基本信息
1.1仓库地址:_______________________
1.2仓库面积:_______________________平方米
1.3仓库用途:_______________________
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准:人民币(大写):____元/月。
2.2租金支付方式:
(1)乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
(2)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条担保方的责任和权益
3.1丙方作为担保方,对乙方的租赁行为和履行合同义务提供担保。
3.2丙方应保证乙方的信用状况,确保乙方能够按时支付租金。
3.3若乙方未能按时支付租金,丙方应在收到甲方通知后的__日内代乙方支付租金。
3.4丙方代乙方支付租金后,有权向乙方追偿,并要求乙方支付滞纳金。
第四条甲方的权利和权益
4.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用仓库,不得擅自改变仓库结构和用途。
4.2甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方的履行合同义务。
4.3甲方在租赁期限内,有权根据市场情况调整租金,但应提前通知乙方。
4.4甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同,但应书面协议,经甲方签字盖章确认后生效。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方逾期支付租金累计达到__次的,甲方有权提前解除本合同,
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