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上海市房屋出租合同书范本(合同版本)
上海市房屋出租合同书
合同编号:_______
甲方(出租方):
姓名:_______________
身份证号:_______________
地址:上海市_______________
乙方(承租方):
姓名:_______________
身份证号:_______________
地址:上海市_______________
鉴于甲方拥有位于上海市_______________的房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,双方经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于上海市_______________,房屋结构为_______________,房屋建筑面积为_______________平方米。
1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______________元,按月支付。
3.2乙方应在每月_______________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备清单使用家具、家电等物品。
5.2租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致,可书面签订变更或解除协议。
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金_______________元。
第七条违约责任
7.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金_______________元。
7.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金_______________元。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向上海市_______________人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:____年__月__日
注意:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
上海市房屋出租合同书
合同编号:_______
甲方(出租方):
姓名:_______________
身份证号:_______________
地址:上海市_______________
乙方(承租方):
姓名:_______________
身份证号:_______________
地址:上海市_______________
丙方(担保方):
名称:_______________
法人代表:_______________
地址:上海市_______________
鉴于甲方拥有位于上海市_______________的房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,为确保甲方的权益,丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保;双方经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于上海市_______________,房屋结构为_______________,房屋建筑面积为_______________平方米。
1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月________
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