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经济适用房购房合同

经济适用住房购房合同

第一章总则

第一条本合同双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第二条本合同所述经济适用住房（以下简称住房）的相关情况如下：

第二章住房基本情况

第三条住房位于____市____区（县）____路____号，房屋结构为____，建筑规模为____平方米，共有____套住房。

第四条住房的土地使用权证号：____，房屋所有权证号：____。

第三章购房人信息

第五条购房人（以下简称甲方）基本信息如下：

姓名：____

性别：____

身份证号：____

联系方式：____

第四章房价及支付方式

第六条住房的销售价格为每平方米____元，总价为人民币____元（大写：____元整）。

第七条甲方应按照下列方式支付房价：

甲方于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房价的____%作为定金，即人民币____元（大写：____元整）；

甲方应于____年__月__日前，将剩余房价支付给乙方。

第五章交付及办理手续

第八条乙方应按照合同约定，将住房交付给甲方。

第九条甲方应自收到住房之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。

第六章合同的变更和解除

第十条合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订补充协议。

第七章违约责任

第十一条双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八章争议解决

第十二条本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章附则

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____

____年__月__日____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和当地政策进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第二条本合同所述经济适用住房（以下简称住房）的相关情况如下：

第二章住房基本情况

第三条住房位于____市____区（县）____路____号，房屋结构为____，建筑规模为____平方米，共有____套住房。

第四条住房的土地使用权证号：____，房屋所有权证号：____。

第三章购房人信息

第五条购房人（以下简称甲方）基本信息如下：

姓名：____

性别：____

身份证号：____

联系方式：____

第四章第三方主体权益

第六条第三方主体（以下简称丙方）权益如下：

丙方有权对甲方的购房行为进行监督，确保甲方符合购房条件；

丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付住房的义务；

丙方在住房交付后，有权协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

第五章房价及支付方式

第七条住房的销售价格为每平方米____元，总价为人民币____元（大写：____元整）。

第八条甲方应按照下列方式支付房价：

甲方于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房价的____%作为定金，即人民币____元（大写：____元整）；

甲方应于____年__月__日前，将剩余房价支付给乙方。

第六章交付及办理手续

第九条乙方应按照合同约定，将住房交付给甲方。

第十条甲方应自收到住房之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。

第七章甲方权益保障

第十一条甲方享有以下权益：

甲方有权按照合同约定取得住房；

甲方有权要求乙方按时交付住房；

甲方有权要求丙方履行第三方主体权益；

甲方在住房交付后，有权要求乙方提供房屋质量保证书和住宅使用说明书。

第八章乙方的违约及限制

第十二条乙方的违约行为包括但不限于：

未按时交付住房；

交付的住房质量不符合合同约定；

未按照约定履行办理房屋所有权转移登记手续的义务。

第十三条乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第九章争议解决

第十四条本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章第三方介入的意义和目的

第十五条丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保甲方作为购房人的权益得到充分保障，同时协助甲方与乙方顺利履行合同义务。

第十一章甲方为主导的目的和意义

第十六条甲方作为购房人，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，同时促进甲乙双方诚信履行合同义务。

以上合同内容以甲方权益为主导，充分保障了甲方的权利，同时对乙方的违约行为进行了明确限制。第三方主体丙方的介入，旨在协助甲方维