超市物业服务合同样本介绍.docxVIP

超市物业服务合同样本介绍

超市物业服务合同

甲方（物业公司）：__________

乙方（超市）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1甲方负责超市物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、维修等工作。

1.2甲方负责维护超市物业的安全，确保物业设施安全运行，保障乙方员工和消费者的安全。

1.3甲方负责物业的环境卫生工作，提供清洁、整洁的购物环境。

1.4甲方应按照合同约定，提供其他相关的物业服务。

二、物业服务费用

2.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业服务费用。

2.2甲方应按照约定及时提供物业服务，保证服务质量。

2.3双方可以协商调整物业服务费用，但需提前书面通知对方。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

四、违约责任

4.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

4.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付，并有权依法追讨滞纳金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

请注意，以上合同样本仅供参考，您在签订合同时，请根据实际情况进行修改，并咨询专业法律意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业公司）：__________

乙方（超市）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方提供相关支持事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与第三方支持

1.1甲方负责超市物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、维修等工作。

1.2甲方负责维护超市物业的安全，确保物业设施安全运行，保障乙方员工和消费者的安全。

1.3甲方负责物业的环境卫生工作，提供清洁、整洁的购物环境。

1.4丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的技术支持、人员培训等服务，以提升甲方的服务质量。

二、物业服务费用与支付

2.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业服务费用。

2.2甲方应按照约定及时提供物业服务，保证服务质量。

2.3丙方提供的第三方服务费用，由甲方与丙方协商确定，并纳入物业服务费用中。

三、第三方责任与权益

3.1丙方应按照合同约定，提供专业、高效的技术支持和服务，确保甲方服务质量的持续提升。

3.2丙方应确保提供服务的人员具备相应的资质和经验，并对所提供服务的人员进行培训和管理。

3.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务过程中的合规性。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付，并有权依法追讨滞纳金。

4.2乙方未经甲方同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

4.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权对丙方的服务进行监督和检查，确保丙方按照合同约定提供服务。

5.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务时间内，提供必要的技术支持和服务。

5.3甲方在合同有效期内，有权要求丙方根据实际情况，调整服务内容和费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

第三方介入的目的在于提供专业的技术支持和服务，提升甲方的服务质量，同时通过专业的人员培训和管理，确保服务过程中的合规性。第三方介入有助于甲方更好地履行合同约定，提高物业服务质量，为乙方和消费者提供更好的服务。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保物业服务的质量和合规性，通过与第三方合作，提升服务质量，同时通过设置违约及限制条款，保障甲方的权益。甲方为主导的意义在于确保合同的履行，提高物业服务质量，为乙方和消费者提供更好的