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不动产赠与合同

甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）

有效证件号码：

乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）

有效证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下不动产赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条不动产基本信息

1.1不动产坐落于：（写明不动产的地址、栋号、房号等具体信息）

1.2不动产所有权证号：（写明不动产权证书的号码）

1.3不动产面积：（写明不动产的建筑面积）

1.4不动产的四至范围：（描述不动产的东、南、西、北四个方向的具体界限）

1.5土地使用权取得方式：（写明土地使用权的取得方式，如出让、划拨等）

第二条赠与条件及方式

2.1甲方自愿将其名下的不动产赠与乙方，乙方自愿接受该不动产。

2.2甲方保证该不动产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

2.3甲方应协助乙方办理不动产过户手续，确保乙方能够合法取得不动产的所有权。

第三条赠与人的权利与义务

3.1甲方在不动产所有权转移给乙方之前，有权使用该不动产或将其出租给第三人，并享有因出租产生的收益。

3.2甲方有权要求乙方在合同生效且接受赠与的同时，履行一定的义务，如扶养甲方等。

3.3如乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属，或者不履行对甲方的扶养义务，甲方有权撤销赠与。

3.4甲方应在合同约定的时间内，将不动产所有权转移给乙方。

3.5甲方应对赠与的不动产的瑕疵承担相应的责任。

第四条受赠人的权利与义务

4.1乙方自合同生效之日起，依法取得该不动产的所有权。

4.2乙方应按照合同约定，支付不动产过户所需的相关税费。

4.3乙方应按照合同约定，履行接受赠与的义务。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如确有特殊情况需要变更、解除或终止本合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2本合同的变更、解除或终止，不影响双方因本合同产生的权利和义务。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（受赠人）：（签名/盖章）

日期：____年____月____日

以上为不动产赠与合同的详细示例，仅供参考。在实际操作中，请您根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）

有效证件号码：

乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）

有效证件号码：

第三方（见证人/担保人）：（写明姓名、住址）

有效证件号码：

鉴于甲方为赠与人，乙方为受赠人，双方就甲方将其名下不动产赠与乙方的相关事宜，达成如下协议，并由第三方作为见证人/担保人，以确保甲方的权益得到充分保障。

第一条不动产基本信息

第二条赠与条件及方式

第三条赠与人的权利与义务

3.1甲方权益保障：甲方保留对不动产的所有权，直至不动产过户手续完成，确保乙方无法在未过户前处分该不动产。

3.2甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方在不动产过户前的权益。

3.3甲方有权要求第三方作为见证人/担保人，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。

3.4甲方应在合同约定的时间内，将不动产所有权转移给乙方，并协助乙方办理不动产过户手续。

第四条受赠人的权利与义务

4.1乙方自合同生效之日起，依法取得该不动产的所有权。

4.2乙方应按照合同约定，支付不动产过户所需的相关税费。

4.3乙方应按照合同约定，履行接受赠与的义务，并遵守甲方的合理要求。

第五条第三方的权利与义务

5.1第三方作为见证人，应对合同的签订和履行进行见证，并出具见证函，以确保合同的真实性和有效性。

5.2第三方作为担保人，应对乙方的履行合同行为进行担保，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

5.3第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应公正、公平地处理合同履行过程中出现的问题。

第六条合同的变更、解除和终止

第七条违约责任及赔偿

7.1乙方如未按照合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为不动产市值的10%。

7.2乙方如在未过户前处分该不动产，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

7.3第三方如未履行见证人/担保人的职责，应承担相应的法律责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

8.2本合同自双