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不动产赠与合同范本

不动产赠与合同

第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值

一、赠与财产名称：不动产（具体地址：_______）

二、数量：1套

三、质量：该不动产质量良好，无瑕疵

四、价值：根据不动产登记中心出具的评估报告，该不动产的价值为_______元

第二条赠与目的

赠与目的：_______（例如：帮助受赠人解决住房问题，捐赠公益事业等）

第三条本赠与合同是否附义务

本赠与合同（是、否）附义务。所附义务是：_______（具体义务内容）

第四条赠与物是否有瑕疵

赠与物（是、否）有瑕疵。瑕疵是指赠与物的_______（具体瑕疵描述）

第五条赠与财产的交付时间、地点及方式

赠与财产的交付时间：_______（具体时间）

交付地点：_______（具体地点）

交付方式：_______（例如：双方到不动产登记中心办理过户手续）

第六条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第（一）提交仲裁机构仲裁，第（二）依法向人民法院起诉。

第七条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。

第八条本合同经双方当事人签字或者盖章后生效。

第九条受赠人开户银行：

第十条受赠人的交付请求权，经过公证的赠与合同或者依法不可以撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

第十一条赠与人的撤销权，有以下情形，赠与人可以行使撤销权，赠与人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有抚养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

第十二条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

第十三条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第十四条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

第十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

第十六条赠与人与受赠人可以约定赠与合同的履行地点。赠与合同的履行地点不明确，给赠与人和受赠人造成费用的，由双方协商解决。

第十七条因赠与合同纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

赠与人（甲方）：

受赠人（乙方）：

签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章第三方主体

第三方名称

第三方主体名称为：_______（具体名称，如某资产管理公司）

第三方责权利

第三方作为见证人和监管方，负责监督甲方与乙方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。第三方有权对合同的履行情况进行审查，并提出建议或整改意见。

第二章甲方权益主导

甲方权利

甲方有权决定是否继续履行合同，或在特定情况下单方面解除合同。

甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于交付不动产、支付相关费用等。

甲方在合同履行过程中，有权要求第三方对合同履行情况进行监督和审计。

甲方在合同履行过程中，如有合理理由认为乙方可能无法履行合同义务，有权要求乙方提供担保或提前支付部分款项。

甲方利益保障

甲方有权要求乙方按照合同约定，确保不动产的质量和权属清晰。

甲方在合同履行过程中，如有合理理由认为第三方未能履行监督职责，有权要求第三方承担相应责任。

甲方在合同履行完成后，有权依据合同约定，享受不动产的所有权和使用权。

第三章乙方违约及限制条款

乙方违约

如乙方未能按照合同约定交付不动产，或不动产存在重大质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正或赔偿。

如乙方未能按照合同约定支付相关费用，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并有权依法追讨逾期付款的利息。

乙方限制

乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四章合同的履行、变更和解除

合同履行过程中，如需变更或解除合同，须经甲方同意，并签订书面协议。

如合同履行过程中出现争议，甲方有权要求第三方进行调解，或依法向人民法院提起诉讼。

第五章第三方介入的意义和目的

第三方作为合同的见证人和监管方，有助于确保合同的公平、公正执行，维护甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于：

保证合同的履行：第三方负责监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。

维护甲方权益：第三方作为监管方