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装修合同(正规)

第一条合同主体

1.1甲方（以下简称“业主”）：【业主姓名】

1.2乙方（以下简称“装修公司”）：【装修公司名称】

第二条工程概述

2.1工程地点：【房屋地址】

2.2工程内容：根据甲方提供的装修设计方案，乙方负责房屋的装修施工，包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地面铺设、厨卫改造等。

2.3工程预算：双方确认的装修预算为人民币【金额】元。

第三条合同价格

3.1合同总价：双方确认的装修预算为最终合同价格，即为人民币【金额】元。

3.2支付方式：

3.2.1甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方装修预算的30%作为预付款。

3.2.2乙方在工程进度达到75%时，甲方支付乙方装修预算的30%。

3.2.3乙方在工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方装修预算的20%。

3.2.4乙方在质保期内（自工程竣工验收合格之日起计算）如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修，维修费用由乙方承担。

第四条工程进度

4.1乙方按照双方确认的施工计划进行施工，确保工程按期完成。

4.2甲方应按照约定时间支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。

4.3双方应共同参与工程验收，验收合格后，乙方负责办理工程移交手续。

第五条质量保证

5.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。

5.2乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，提供【质保期限】年的质保服务。

5.3质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【响应时间】小时内到达现场进行维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期支付合同价款，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。

6.3乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期天数要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。

8.2未经双方同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：【业主姓名】

乙方（装修公司）：【装修公司名称】

签订日期：【日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方介入

1.1甲方（以下简称“业主”）：【业主姓名】

1.2乙方（以下简称“装修公司”）：【装修公司名称】

1.3第三方主体（以下简称“监理机构”）：【监理机构名称】

第二条第三方监理机构的责权利

2.1监理机构的职责：

2.1.1监理机构应对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。

2.1.2监理机构应对乙方使用的材料、工艺及施工人员资质进行审核，确保符合国家及行业标准。

2.1.3监理机构应定期向甲方报告工程进度及质量情况，对甲方提出的合理意见和建议给予及时响应。

2.2监理机构的权利：

2.2.1监理机构有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关资质证明及材料检测报告。

2.2.2监理机构有权对乙方不符合合同要求的施工行为进行制止，并要求乙方及时整改。

2.2.3监理机构在发现乙方施工质量问题或安全隐患时，有权要求乙方立即停止施工，并采取措施予以整改。

2.3监理机构的利益：

2.3.1监理机构应确保乙方的施工质量、安全及进度达到合同要求，以维护甲方的合法权益。

2.3.2监理机构应积极协助甲方与乙方沟通，协调解决合同履行过程中的问题。

2.3.3监理机构在确保工程顺利验收并达到甲方满意度的前提下，获取约定的监理费用。

第三条甲方权益主导

3.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照甲方要求进行施工。

3.2甲方有权根据合同约定，对乙方使用的材料、工艺及施工人员资质进行审核，确保符合国家及行业标准。

3.3甲方有权在合同约定的期限内，对工程进度及质量情况进行投诉和举报，要求乙方及时整改。

3.4甲方有权在合同约定的质保期内，要求乙方对出现的质量问题进行维修和赔偿。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方违反合同约定，导致工程质量、安全或进度不符合要求的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。

4.2乙方在施工过程中，未经甲方同意，擅自更换施工材料、工艺或施工人员的，甲方有权要求乙方立即停止施工，并支付违约金。

4.3乙方在合同约定的质保期内，未按约定履行维修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第五条第三方介入的意义和目的

第三方监理机构的介入，旨在确保装修工程的质量、安全及进度达到合同要求，维护甲方的合法