为哈尔滨学院新建学生公寓土建工程监理实施细则.doc

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一、工程工程概况

1、工程名称：为哈尔滨学院新建学生公寓

2、建立地点：哈尔滨南岗区学府四道亍9哈尔滨学院院内

3、建立：哈尔滨学院

4、施工：哈尔滨第三建筑工程

5、建立规模：176.2M2

6、工程总造价：工程估算为3500万元人民币

7、质量要求：合格

8、工：方案工为2010年8月19日开工2011年7月15日开工施工总工为330日历天。

9、建立内容：本工程建筑面积176.2m2建筑高度23.80米框架构造地下一层地上七层。主要建立内容是学生宿舍、报刊室、棋牌室、乒乓球室、电视放映室、阅览室等功能用房。地上一层建筑面积2204.9平方米,地下建筑面积2204.9平方米,层建筑面积2235.6平方米,部分岀屋面建筑面积72.8平方米。

10、工程特点：本工程为框架构造施工作业范围狭小对施工队伍的工序衔接要求要高。且工比拟紧总工为330日历天涉及到冬季、雨季、风季施工施工难度较大在学院内施工文明施工要求程度高。

二、监理工作程序

考虑到本工程的特点和施工准备阶段至工程保修阶段各工序的要求我将严格执行本工程监理工作程序表达事前控制和主动控制每道工序要到达目的要求并在监理施行过程中根据实际情况的变化对监理工作程序进展调整和完善。

〔一〕监理工作总程序

1、根据工程合同及设计总监理工程师主持编写监理规划报及业主批准；

2、在监理规划的根底上由相关专业监理工程师编写监理细那么总监审批；

3、在监理规划和监理细那么指导下化的开展监理工作；

4、监理过程中严格质量、进度、控制及合同、信息理、平安监视、组织协调；

5、工程到达开工条件后总监理工程师组织专业监理工程师进展工程预验收并签署；

6、监理工作完毕工程监理机构向建立提交监理资料并做出监理工作总结；

〔二〕施工阶段各项监理工作程序

施工阶段监理工作总程序〔图3-1〕

使用报表

使用报表

分包资质审查

工程监理组织进驻施工现场

熟悉图纸及有关资料编制监理规划及施行细那么

监理人员

监理工程师权限

监理程序

送承包

施工现场调查

施工组织设计审批

图纸会审

第一次工地会议

审批开工

签发开工指

施行监视与理催促承包商严格按、图纸及工艺施工按规定要求报验

组织开工初验

签署工程开工提出质量评估

参加建立组织的开工验收

参与签署工程开工、验收

监理总结

检查施工现场的平安防护卫生设施

控制

审核工程量；

审核工程结算；

审核签发工程付款单。

质量控制

上岗人员资格审查；

原材料质量预控；

构配件质量预控；

设备质量预控；

检验批、分项、分部、工程质量控制及验收；

参加质量事故分析；

监视事故处理方案执行。

进度控制

审核总进度方案；

审核年、季、月施工进度方案；

实际进度与方案进度比照分析。

原材料、半成品、构配件和工程设备质量控制程序〔图3-2〕

报送拟进场工程材料、构配件和设备的?工程材料

报送拟进场工程材料、构配件和设备的?工程材料/构配件/设备报审表?；

选定建筑材料报送合格证、材质化验单、复试合格；

选定建筑构配件厂报送工厂资质合格证等；

选定设备制造厂家报送工厂资质说明书合格证。

承包〔直接提供材料、构配件、设备时的建立〕

会同建立、承包、设计〔必要时〕对建筑构配件、设备消费制造厂家进展考察认定；

对影响构造平安度、耐久性、使用功能和观感效果的进展控制。

工程监理部

同意使用

监理工程师

不同意使用

监理工程师

对到场材料进展检查核对按有关规定进展平行检验或监理见证取样送检；

对到场构件进展检查核对；

对到场设备进展开箱检验〔必要时会同设备安装清点〕。

签发监理回绝验收

监理工程师

准予验收建立台帐

监理工程师

材料、构配件使用于指定部位

设备入库准备移交安装

工程经理部

去除现场

工程经理部

检查合格

检查不合格

工序交接检查程序〔图3-3〕

返

返修

工序施工完毕

施工自检、专职检、初验

驻现场

工程师或其代表

会同现场检查

实验室检验

合格？

签署质检合格

进展下道工序

不合格

不合格

合格

合格

工程预检、隐检、分项、分部工程验收程序〔图3-4〕

检验批、分项工程在自检、互检、专业检合格后报送：

检验批、分项工程在自检、互检、专业检合格后报送：

报验申请表；

预、隐检记录；

分项工程验评记录；

试验室检验资料等质量保证资料。

承包工程经理部

审核验收资料、现场检查进展验收〔按规定进展监理施工试验抽验〕

专业监理工程师

签认

专业监理工程师

承包继续施工到达子分部、分部工程验收条件自检、互检、专业检合格报送：

所属分项工程验收记录；

分部工程验评记录；

报验申请表。

工程经理部

进展子分部、分部工程验收

总监理工程师组织专业监理工程师检查验收根底及主体构造验收时勘察、设计、建立、质监、承包参加。

签发

总监理工程师、专