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物业维修电梯合同书
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
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甲方为物业的所有人或管理人，负责物业的维修和管理；
乙方具备电梯维修资质，愿意为甲方提供电梯维修服务；
双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，签订本合同。
合同内容
维修范围
乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的正常运行。具体维修范围包括但不限于：
电梯机械系统的检查和维护；
电梯电气系统的检查和维护；
电梯安全保护装置的检查和维护；
电梯外观及内饰的清洁和保养；
电梯故障的排查和修复；
乙方认为需要进行的其它维修工作。
维修时间
定期检查：每季度进行一次，具体时间双方协商确定；
紧急维修：接到甲方通知后，乙方应在4小时内到达现场进行维修；
其它维修工作：按照双方协商确定的时间进行。
质量保证
乙方保证其提供的电梯维修服务符合国家相关法律法规和标准，确保电梯在维修后的运行安全。
定期检查和保养的费用为每台电梯每次____元；
紧急维修的费用按照实际情况双方协商确定；
其它维修工作的费用按照双方协商确定的价格计算。
付款方式
定期检查和保养的费用在每次服务完成后支付；
紧急维修的费用在维修完成后支付；
其它维修工作的费用按照双方协商确定的支付方式支付。
违约责任
乙方未按约定时间完成维修工作的，应支付甲方违约金，违约金为维修费用的____%；
甲方未按约定时间支付维修费用的，应支付乙方滞纳金，滞纳金为维修费用的____%；
因乙方维修导致电梯出现新的故障的，乙方应承担相应的维修费用；
因甲方原因导致电梯出现故障的，乙方不承担维修责任。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____________
请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
名称：____________
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联系人：____________
联系电话：____________
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第三方监管机构：
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甲方为物业的所有人或管理人，负责物业的维修和管理；
乙方具备电梯维修资质，愿意为甲方提供电梯维修服务；
第三方监管机构作为独立的监管方，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量；
双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，签订本合同。
合同内容
维修范围
乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的正常运行。具体维修范围包括但不限于：
电梯机械系统的检查和维护；
电梯电气系统的检查和维护；
电梯安全保护装置的检查和维护；
电梯外观及内饰的清洁和保养；
电梯故障的排查和修复；
乙方认为需要进行的其它维修工作。
维修时间
定期检查：每季度进行一次，具体时间双方协商确定；
紧急维修：接到甲方通知后，乙方应在4小时内到达现场进行维修；
其它维修工作：按照双方协商确定的时间进行。
质量保证
乙方保证其提供的电梯维修服务符合国家相关法律法规和标准，确保电梯在维修后的运行安全。
定期检查和保养的费用为每台电梯每次____元；
紧急维修的费用按照实际情况双方协商确定；
其它维修工作的费用按照双方协商确定的价格计算。
付款方式
定期检查和保养的费用在每次服务完成后支付；
紧急维修的费用在维修完成后支付；
其它维修工作的费用按照双方协商确定的支付方式支付。
甲方权利
对乙方的维修服务进行监督和检查，确保服务质量；
对乙方的维修工作进行评价，有权提出改进意见和建议；
在乙方未按约定时间完成维修工作的情况下，要求乙方支付违约金；
在乙方维修导致电梯出现新的故障的情况下，要求乙方承担相应的维修费用；
在乙方未按约定提供维修服务的情况下，有权解除合同。
乙方义务
按照约定时间完成维修工作，确保电梯的正常运行；
保证维修服务质量，确保电梯在维修后的运行安全；
对甲方的监督和检查给予配合和支持；
对甲方的
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