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j土地抵押借款合同
土地抵押借款合同
合同编号:_______
签订日期:_______
甲方(借款人):_______
身份证号码:_______
地址:_______
乙方(贷款人):_______
身份证号码:_______
地址:_______
鉴于甲方急需资金,愿意以其名下的土地使用权作为抵押物,向乙方借款。经双方协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条借款金额
甲方借款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
第二条借款期限
借款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
经双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限。
第三条借款利率
借款年利率为_______%。
第四条抵押土地
甲方以其名下的土地使用权(以下简称抵押物)作为借款的抵押物。抵押物的具体信息如下:
土地使用权证号:_______
土地位置:_______
土地面积:_______平方米
土地用途:_______
第五条抵押物的评估与价值
甲方应保证抵押物的评估价值不低于借款金额。
抵押物的评估报告由甲方提供,并经乙方认可。
第六条借款的用途
甲方应按照乙方的要求说明借款的具体用途。
第七条还款方式
甲方应按月还款,每月还款金额为借款金额除以借款期限(以月为单位)。
甲方应在每月还款日前将还款金额划转到乙方指定的账户。
第八条抵押权的实现
甲方未按约定时间还款的,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿。
甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并依法追究甲方的法律责任。
第九条合同的变更和解除
本合同经双方协商一致,可以变更或解除。
甲方未按约定时间还款的,乙方有权解除合同,并依法追究甲方的法律责任。
第十条争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):_______
签字(或盖章):_______
日期:_______
乙方(贷款人):_______
签字(或盖章):_______
日期:_______
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前,请务必咨询专业律师的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
签订日期:_______
甲方(借款人):_______
身份证号码:_______
地址:_______
乙方(贷款人):_______
身份证号码:_______
地址:_______
第三方(担保人):_______
身份证号码:_______
地址:_______
鉴于甲方急需资金,愿意以其名下的土地使用权作为抵押物,向乙方借款。为确保甲方权益,引入第三方作为担保人,特订立本合同,共同遵守。
第一条借款金额
甲方借款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
第二条借款期限
借款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
经双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限。
第三条借款利率
借款年利率为_______%。
第四条抵押土地
甲方以其名下的土地使用权(以下简称抵押物)作为借款的抵押物。抵押物的具体信息如下:
土地使用权证号:_______
土地位置:_______
土地面积:_______平方米
土地用途:_______
第五条抵押物的评估与价值
甲方应保证抵押物的评估价值不低于借款金额。
抵押物的评估报告由甲方提供,并经乙方认可。
第六条借款的用途
甲方应按照乙方的要求说明借款的具体用途。
第七条还款方式
甲方应按月还款,每月还款金额为借款金额除以借款期限(以月为单位)。
甲方应在每月还款日前将还款金额划转到乙方指定的账户。
第八条甲方权益保障
乙方应按约定时间发放借款,否则甲方有权拒绝还款。
甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并依法追究甲方的法律责任。
甲方在借款期间享有土地使用权的合法权益,乙方不得侵犯。
甲方有权在约定还款期限内提前还款,且不受违约金或其他费用追究。
第九条第三方担保责任
第三方作为担保人,对甲方的借款承担连带保证责任。
第三方应保证甲方的土地使用权在借款期间不受侵犯,确保甲方的合法权益。
第三方应在甲方无法还款时,按照约定履行还款义务。
第十条乙方的违约及限制条款
乙方未按约定时间发放借款的,应支付违约金_______元给甲方。
乙方未按约定利率提供借款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违
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