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项目部小微目标责任书
区域公司
项目名称
土木集团
年月 日
项目部小微责任书
甲方:土木集团鲁西区域公司 乙方: 项目部
为加强公司和项目履约能力,充分激发项目部活力,调动项目部骨干员工主动性、积极性,切实提升团队收入,强化团队责任意识,实现公司与经营团队双赢,甲乙双方本着平等互利,遵守国家法律法规,履行业主总包合同,执行甲方规章制度的原则,聘任为项目的项目经理,项目管理班子对本项目进行全过程管理,并签订本责任书。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
建设单位:
建筑面积: m2 层数: 地下 层,地上 层
合同范围:
合同工期: 日历天
合同价款: 万元(扣除内部专业公司合同额)
合同特殊要求: 二、责任期限
自签订本责任书至工程款(除保修款)全部收回,20年月日至20 年 月日。
三、责任目标
(一)经营指标
1、项目初始责任成本 万元,初始责任利润额 万元;
2、项目综合责任利润率 %(其中创效率为%)。
项目竣工节点考核与最终考核兑现时,由公司组织评价项目成本还原,以初始责任成本为基础,对比中标价与结算价,合理确定最终责任成本,必要时可划分出“结算效益”,调整项目综合责任预期利润率。
3、主要成本管控指标(横线内容均为参考,按实际填写)
3.1本项目临时设施投入成本不高于土建造价的 %,摊销成本不高于土建造价
的 % ;
3.2本项目砼用钢筋废料率不高于%,节余率不低于%;商品砼节余率不低于1.5%;其他地材、装饰类材料损耗率不高于省消耗量定额的定额含量标准;
3.3本项目架料最终损耗率不大于2%;扣件最终损耗率不大于5%;
3.5模板残值率(金额)不低于10-20%(周转4次以下不低于20%,6次以上不低于10%);木枋残值率(金额)不低于50-60%(周转4次以下不低于60%,4次以上不低于50%);模板木枋控制目标:按建筑面积每平方米造价≤ 元/m2。周材总体费用控制目标:按建筑面积每平方米造价≤ 元/m2。模板木方控制指标:详见附件一模板木方低成本指标。
3.6本项目施工间接费(包含)控制目标为:自营造价的%以内;
(二)其他指标
1、工期管理目标
满足业主总承包合同工期要求,按期达成审批后《进度计划控制表》目标节点。
2、质量管理目标
一次验收合格并不低于业务总承包合同约定的质量目标 。
根据公司创优要求,本项目质量创优目标为:确保 工程。
质量奖罚按公司履约管理制度执行。
3、技术管理目标:
根据公司技术管理要求,本项目技术管理的创优目标为 。
4、职业健康安全生产目标:
符合国家法律法规要求,符合公司安全生产管理制度。
5、文明施工目标:
文明施工目标为 文明工地。
6、绿色施工和环境保护目标:
符合国家及当地的相关标准和要求。
7、企业品牌目标:
公司所有项目必须符合公司VI形象标准。
业主满意度调查评分不低于满意 。
8、结算目标:
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项目主体结构封顶四个月内必须上报《结算策划书》。工程竣工,按总包合同约定向业主递交工程竣工结算资料(除竣工图及竣工技术资料)前需将全套结算资料及其电子版送达甲方商务部。
项目按照结算专项责任状时间节点完成结算,未及时上报资料、未按照节点完成结算的,按照专项责任状奖罚标准进行处罚。
9、项目管理信息化目标:
项目部应按照公司要求,按时完成各类报表的填报、上报工作,同时完成信息平台的录入工作。
10、内业资料管理目标:
严格按照公司资料管理的办法执行。
11、其他目标: 。四、管理风险抵押
本项目风险抵押金总额为 万元。
本项目经营团队实际风险抵押金缴纳明细详见下表
风险抵押金必须在《项目小微目标责任书》签订后一个月内以现金形式缴纳。由项目经理负责催收,现金交财务部,收据的复印件交商务部存档(如缴纳困难,可申请从每月的工资中陆续扣除)。
项目管理人员风险抵押金缴纳明细表
姓名
岗位
工号
金额(万元)
备注
项目经理
生产经理
商务经理
总工程师
...
五、奖励兑现
(一)成本节约奖励分享
按照累计成本节约额计提一定的比例进行过程兑现。成本节约每月归集分析,按节点兑现。兑现节点分为:主体结构完成、竣工、结算完成、回款完成(除保修金外)。分别兑现成本节约奖的30%、50%、80%、100%。(±0.00节点项目可申报,区域公司具体根据情况而定是否增加兑现节点,本节点兑现额度不超过应兑现额度的25%)
成本节约实行
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