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土地流转合同协议模板
第一章总则
第一条合同目的
甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,为规范土地流转行为,保护流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和政策的规定,订立本合同,明确双方的权利和义务。
第二条合同主体
流转方(甲方):
受让方(乙方):
##第二章土地流转内容
第三条土地情况
甲方将其承包的位于(详细地址)的共计亩(具体面积)土地经营权流转给乙方,土地用途为(具体用途)。土地四至界限明确,土地权属清晰,不存在任何权属纠纷。
第四条流转方式
甲方向乙方以(转包、转让、互换、租赁、入股等)方式流转土地经营权。
第五条流转期限
本合同的流转期限自年月日至年月日,共年。
##第三章土地流转价款及支付方式
第六条流转价款
乙方应向甲方支付土地流转价款共计人民币大写:(大写金额),小写:(小写金额)。
第七条支付方式
乙方采取(一次性支付、分期支付)的方式支付土地流转价款。分期支付的,乙方应按照约定的期限和金额按时足额支付。
##第四章双方权利义务
第八条甲方权利义务
甲方应保证其流转的土地权属清晰,不存在任何权属纠纷。
甲方应协助乙方办理土地流转相关手续。
甲方应按照合同约定提供土地,确保土地质量符合约定用途。
甲方不得干涉乙方的生产经营活动,不得无故要求乙方停工、停产。
第九条乙方权利义务
乙方应按照合同约定支付土地流转价款。
乙方应合理利用土地,不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动。
乙方应依法纳税,遵守国家有关土地管理的法律法规。
乙方在合同约定的期限内享有生产经营自主权,负责土地的经营管理。
##第五章违约责任
第十条违约责任
一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
甲方未按约定提供土地或者干涉乙方生产经营活动的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方未按约定支付土地流转价款的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
##第六章争议解决
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
##第七章附则
第十二条合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的变更或者解除,应当遵循双方协商一致的原则,并签订书面协议。
本合同失效后,甲乙双方应按照合同约定办理土地流转相关手续。
第十三条合同的附件
本合同附件包括:
土地权属证明文件
土地流转价款支付凭证
其他与土地流转相关的文件
甲方(签名/盖章):
日期:年月日
乙方(签名/盖章):
日期:年月日
[注:本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
甲方为将其承包的土地经营权流转给乙方,并引入第三方主体进行合作,特订立本合同,明确各方的权利和义务,以规范土地流转行为,保护流转双方的合法权益。
第二条合同主体
流转方(甲方):
受让方(乙方):
第三方合作主体(丙方):
##第二章土地流转内容与合作模式
第三条土地情况
甲方将其承包的位于(详细地址)的共计亩(具体面积)土地经营权流转给乙方,土地用途为(具体用途)。土地四至界限明确,土地权属清晰,不存在任何权属纠纷。
第四条第三方合作主体
甲乙双方同意引入丙方作为第三方合作主体,共同进行土地的经营管理。丙方具备(相关行业经验、资质、资源等),能够为土地的合理利用和经营提供支持。
第五条流转方式与合作模式
甲方向乙方以(转包、转让、互换、租赁、入股等)方式流转土地经营权,并与丙方共同开展合作,具体合作模式为(详细合作模式)。
##第三章土地流转价款及支付方式
第六条流转价款
乙方应向甲方支付土地流转价款共计人民币大写:(大写金额),小写:(小写金额)。
第七条支付方式
乙方采取(一次性支付、分期支付)的方式支付土地流转价款。分期支付的,乙方应按照约定的期限和金额按时足额支付。
##第四章甲方权益保障
第八条甲方权益保障
甲方对土地享有优先使用权,有权要求乙方按照合同约定支付流转价款。
甲方有权监督乙方的生产经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定。
甲方在合同约定的期限内,有权要求乙方恢复土地原状或者支付相应的赔偿。
甲方在合作过程中发现丙方存在违约行为,有权要求丙方承担违约责任。
第九条甲方收益保障
甲方有权按照合同约定获得土地流转价款。
甲方有权按照合同约定获得乙方的经营收益分红。
甲方在合作过程中有权获得丙方的技术支持和服务。
##第五章乙方义务与违约限制
第十条乙方义务
乙方应按照合同约定支付土地流转价款。
乙方应按照合同约定合理利用土地,不得擅自改变土地用
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