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经营场所租赁合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其经营场所出租给乙方使用，乙方承租甲方经营场所事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁场所及用途

1.1甲方出租的经营场所位于__________，总面积为_______平方米。

1.2乙方承租上述经营场所用作__________（经营范围：详细列明经营项目）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为_______（现金、转账、支付宝等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将经营场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方正常使用经营场所，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责经营场所的结构安全、设施设备正常运行；

（3）协助乙方办理相关经营许可和证照；

（4）按照合同约定及时提供乙方所需的水、电、网络等服务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定使用经营场所，不得擅自改变用途；

（2）按时支付租金和押金，遵守甲方的管理制度；

（3）保持经营场所卫生，合理使用设施设备，如有损坏，及时修复或赔偿；

（4）依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供经营场所或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其经营场所出租给乙方使用，乙方承租甲方经营场所事宜，并引入第三方合作方共同参与，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方合作方的角色和责任

1.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，负责提供经营场所的相关支持服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

1.2第三方应确保经营场所的安全、卫生和正常运营，保障乙方的正常经营活动。

1.3第三方应协助甲方和乙方处理与经营场所相关的行政事务，如办理相关经营许可和证照等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为出租方，拥有经营场所的所有权和使用权，有权对乙方进行租赁和管理。

2.2甲方有权根据市场情况和合同约定调整租金，并提前通知乙方。

2.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.4甲方在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

2.5甲方在合同约定的租赁期限内，有权要求第三方提供优质的服务，并保障乙方的正常经营活动。

第三条乙方权益和义务

3.1乙方作为承租方，有权按照合