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北京个人房屋出租合同的范本(合同版本)

北京个人房屋出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

北京市_______区（县）_______街道_______号_______单元_______层_______号。

1.2房屋面积：

1.3房屋设施：

家具、家电等设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

附件：家具、家电等设施清单

（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第三方服务方（丙方）：

服务方名称：

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方的权益，甲方引入第三方服务方丙方，负责房屋的管理和维护工作。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

北京市_______区（县）_______街道_______号_______单元_______层_______号。

1.2房屋面积：

1.3房屋设施：

家具、家电等设施清单详见附件。

第二条第三方服务方的责权利

2.1丙方作为第三方服务方，负责房屋的管理和维护工作，包括但不限于房屋的日常维修、保洁、安全巡查等。

2.2丙方应确保房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，丙方应承担修复费用。

2.3丙方有权对乙方进行不定期检查，以确保乙方合理使用房屋及附属设施。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_