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农村土地租用合同(合同版本)
农村土地租用合同
合同编号:_______
签订日期:_______
甲方(出租方):
姓名/单位:_______
地址:_______
联系电话:_______
乙方(承租方):
姓名/单位:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有农村土地使用权,乙方拟租用该土地用于农业生产和经营,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1土地位于_______省/市/县/镇/村,总面积为_______平方米(以下简称“租赁土地”)。
1.2土地用途为:_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租赁期内,乙方应按年支付租金。租金为每平方米_______元,总计人民币_______元(大写:____________________________元整)。
3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条土地使用及管理
4.1乙方应按照农业法律法规和甲方要求,合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动。
4.2乙方应在租赁土地上进行农业生产和经营,不得闲置土地。如乙方需暂时停止使用土地,应提前一个月通知甲方。
4.3乙方应负责土地的日常管理和维护,确保土地的农业产出和生态环境。
第五条权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。
5.2乙方应按照合同约定支付租金,并合理使用土地。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前终止租赁合同。
5.4乙方不得将租赁土地转租给第三方,如乙方需转让合同权益,应事先征得甲方的书面同意。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除合同。
6.2乙方违反本合同的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的_______%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
签订日期:_______
甲方(出租方):
姓名/单位:_______
地址:_______
联系电话:_______
乙方(承租方):
姓名/单位:_______
地址:_______
联系电话:_______
丙方(第三方):
姓名/单位:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有农村土地使用权,乙方拟租用该土地用于农业生产和经营,丙方作为第三方担保方,为确保甲方权益,经过友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为本合同的担保方,对乙方的履行合同行为提供担保。
1.2丙方应确保乙方按照合同约定支付租金,并合理使用土地。
1.3若乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定,丙方应承担连带责任,向甲方支付应付款项。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益主导:本合同以保障甲方权益为优先,甲方有权根据合同约定及法律法规要求,监督乙方履行合同义务。
2.2甲方权利条款:甲方享有租赁土地的使用权和收益权,乙方应在租赁期限内按约定支付租金,并合理使用土地。
2.3甲方利益保障:甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务。若乙方违约,甲方有权要求丙方承担连带责任。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按合同约定支付租金,并合理使用租赁土地。
3.2乙方不得将租赁土地转租给第三方,如需转让合同权益,应事先征得甲方的书面同意。
3.3乙方违约限制:乙方若违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的_______%。
第四条第三方介入的意义和目的
4.1第三方介入旨在确保甲方权益得到充分保障,提高合同的履行效率。
4.2丙方作为担保方,参与合同签订,降低甲方面临的风险,确保甲方在租赁过程中的权益得到实现。
4.3第三方介入有助于协调甲乙双方在合同
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