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杭州市房屋租赁合同范本及说明
第一章总则
第一条合同背景
本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。
第二条合同目的
甲乙双方确认，本合同的目的是为了明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
甲方向乙方出租的房屋位于杭州市（具体地址），房屋结构为（建筑类型），房屋面积为（面积），共有（几室几厅几厨几卫）布局。
第四条房屋使用
乙方租赁该房屋用于（用途），在使用过程中应遵守相关法律法规，合理使用房屋及其设施，并确保房屋及设施的安全。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。
租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付
本房屋租金为每月（租金金额）元，租金每（几个月）支付一次。
第八条租金支付方式
乙方应在每期租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。
第五章押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。
第十条押金退还
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地退还给甲方，甲方应在确认房屋及设施完好无损后五个工作日内退还乙方押金。
第六章合同的变更和解除
第十一条合同变更
本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。
第十二条合同解除
甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。
乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
第七章违约责任
第十三条违约金
一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金（违约金金额）元。
第八章争议解决
第十四条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第十五条房屋保险
乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。
第十六条房屋维修
租赁期内，房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第十七条合同附件
本合同附件包括房屋现状照片、房屋设施清单等，作为合同补充。
第十章合同的生效、修改和解除
第十八条合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第十九条合同修改和解除
本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
合同修改和解除不得影响甲乙双方依法应当承担的责任。
第十一条甲乙双方声明
甲方为所出租房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。
甲方已如实向乙方介绍了房屋的现状和相关设施。
乙方有权签订本合同并承租甲方房屋。
乙方租赁房屋的目的符合法律法规规定。
第十二章附则
第二十条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第二十一条合同签订地
本合同在（签订地点）签订。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
本合同由出租方（以下简称甲方）、承租方（以下简称乙方）与第三方服务方（以下简称丙方）签订，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议。
第二条合同目的
甲乙丙三方确认，本合同的目的是为了明确各方在房屋租赁及服务过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。
第二章房屋描述与第三方服务
第三条房屋信息
甲方向乙方出租的房屋位于杭州市（具体地址），房屋结构为（建筑类型），房屋面积为（面积），共有（几室几厅几厨几卫）布局。
第四条第三方服务内容
丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋维护、设施维修、安全保障等。
第三章租赁期限与租金
第五条租赁期限
本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。
本房屋租金为每月（租金金额）元，租金每（几个月）支付一次。
第四章押金与支付
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。
第八条租金支付方式
乙方应在每期租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。
第五章第三方责任与权益
第九条丙方责任
丙方负责确保房屋及设施的安全和正常使用，定期进行维护和检查。
丙方应在接到乙方通知后，及时响应并解决房屋及设施存在的问题。
第十条
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