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2024年最新版中介买卖合同范本
中介买卖合同范本
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):
1.2买受人(以下简称乙方):
1.3中介人(以下简称丙方):
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落于____省____市____区(县)____街道____号____栋____单元____层____号,房屋所有权证号:____,房屋结构:____,房屋面积:____平方米。
2.2房屋附属设施:____,____,____等。
第三条房屋价格及支付方式
3.1双方确认,房屋成交价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。
3.2乙方应于本合同签订之日起____日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):____元。定金支付后,乙方有权按照本合同约定的内容对房屋进行查验。
3.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):____元,乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内,支付给甲方。
3.4甲方应保证房屋交易过程中涉及的税费由甲方承担。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____日内,将房屋所有权转移给乙方,并将房屋交付给乙方使用。
4.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。
4.3房屋交付及过户过程中,如发生争议,应由双方协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条丙方中介服务费用
5.1丙方为本次房屋交易提供中介服务,甲方、乙方同意按照____元/平方米的标准支付中介服务费。
5.2甲方、乙方应于本合同签订之日起____日内,向丙方支付中介服务费人民币(大写):____元整(小写):____元。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为房屋成交价格的____%。
6.2甲方应保证房屋权属清晰,无抵押、查封等权利瑕疵,如因房屋权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方(盖章):________________日期:____年____月____日
乙方(盖章):________________日期:____年____月____日
丙方(盖章):________________日期:____年____月____日
[注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):
1.2买受人(以下简称乙方):
1.3中介人(以下简称丙方):
1.4担保人(以下简称丁方):
第二条房屋基本信息
与前文一致。
第三条房屋价格及支付方式
与前文一致。
第四条房屋交付及过户
与前文一致。
第五条丙方中介服务费用
与前文一致。
第六条丙方及丁方的责任和义务
6.1丙方作为中介人,应保证其提供的中介服务真实、准确、完整,并承担因故意或过失导致甲方、乙方损失的责任。
6.2丁方作为担保人,应保证乙方的支付义务得到履行,如乙方违约,丁方应承担相应的赔偿责任。
第七条甲方权利条款
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付房款。
7.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的中介服务。
7.3甲方有权要求丁方履行担保责任,确保乙方的支付义务得到履行。
7.4甲方在房屋交付后,有权要求乙方按照合同约定时间办理过户手续。
第八条乙方违约及限制条款
8.1如乙方未按照合同约定时间支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房款总额的5%。
8.2如乙方未按照合同约定时间办理过户手续,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房款总额的5%。
8.3如乙方违约,甲方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
与前文一致。
第十条其他约定
10.1本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各执一份。
10.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方(盖章):________________日期:____年____月____日
乙方(盖章):________________日期:____年____月____日
丙方(盖章):________________日期:____年____月____日
丁方(盖章):________________日期:____年____月____日
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