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2024年车库买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方信息
卖方（以下简称甲方）：
名称：XXX有限公司
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX
1.2买方信息
买方（以下简称乙方）：
名称：XXX个体工商户
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
经营者：XXX
联系电话：XXX
第二条车库基本信息
2.1车库位置及面积
甲方同意将位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的车库出售给乙方，车库面积为XXX平方米。
2.2车库现状
车库现状如下：
结构：XXX
层高：XXX米
门锁：XXX
配套设施：XXX
第三条合同价格及支付方式
3.1合同价格
双方经协商一致，车库的成交价格为人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
3.2支付方式
乙方同意在签署本合同后X日内，向甲方支付合同总价款的50%作为预付款，剩余款项在交付车库钥匙时一次性支付。
第四条交付及验收
4.1交付时间
甲方应在签署本合同后X日内，将车库交付给乙方使用。
4.2验收
乙方应在交付车库后X日内对车库进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对车库有异议，应在验收期内提出，并书面说明理由。甲方应在接到乙方异议后X日内予以答复并采取相应措施。
第五条售后服务
5.1保修期限
本车库自交付之日起，保修期限为X年。
5.2售后服务内容
甲方在保修期内提供以下售后服务：
车库结构及主体部分的维修和保养；
车库内部设施的维修和更换；
车库钥匙丢失或损坏时的补配服务。
第六条违约责任
6.1甲方违约
如甲方未能按照本合同约定交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。
6.2乙方违约
如乙方未能按照本合同约定支付合同总价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：XXX有限公司
乙方（盖章）：XXX个体工商户
签订日期：2024年XX月XX日
以上为一份详细的复杂的车库买卖合同示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况调整合同内容，并确保合同符合相关法律法规要求。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方介入
1.1甲方信息
甲方（以下简称卖方）：
名称：XXX有限公司
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX
1.2乙方信息
乙方（以下简称买方）：
名称：XXX个体工商户
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
经营者：XXX
联系电话：XXX
1.3第三方信息
第三方（以下简称担保方）：
名称：XXX担保有限公司
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX
第二条车库基本信息
2.1车库位置及面积
甲方同意将位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的车库出售给乙方，车库面积为XXX平方米。
2.2车库现状
车库现状如下：
结构：XXX
层高：XXX米
门锁：XXX
配套设施：XXX
第三条合同价格及支付方式
3.1合同价格
双方经协商一致，车库的成交价格为人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
3.2支付方式
乙方同意在签署本合同后X日内，向甲方支付合同总价款的50%作为预付款，剩余款项在交付车库钥匙时一次性支付。
第四条第三方担保责任
4.1担保方的责任
担保方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。担保方承诺，在乙方未能履行付款义务时，按照甲方的要求及时履行付款义务。
4.2担保限额
担保方对乙方付款义务的担保限额为合同总价款的120%。
第五条甲方权益保障
5.1优先购买权
如甲方在出售车库后X年内需要回购，乙方应给予甲方优先购买权。
5.2股权转让限制
乙方同意，在取得车库所有权后X年内，不得将车库的股权转让给任何第三方。
5.3租金收益权
甲方保留车库的租金收益权，乙方在取得车库所有权后X年内，应将车库的租金收益每季度支付给甲方。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方违约
如乙方未能按照本合同约定支付合同总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。
6.2乙方限制
乙方在取得车库所有权后X年内，不得将车库用于任何非法活动，不得损害车库的结构和安全。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
本合同一式
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