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店铺租赁合同协议书(协议专业版)

店铺租赁合同协议书（协议专业版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一章租赁店铺及租赁期限

第一条租赁店铺

1.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。

1.2租赁店铺的建筑面积为【建筑面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二章租金及支付方式

第一条租金

3.1租赁店铺的租金为人民币【租金】元/月。

3.2租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。

第三章租赁用途及经营管理

第一条租赁用途

4.1乙方租赁租赁店铺仅限于【经营范围】。

4.2乙方须按照甲方提供的店铺条件进行经营，不得擅自改变店铺结构和用途。

第二条经营管理

4.3乙方应按照甲方提供的店铺进行经营管理，确保店铺的安全、卫生和秩序。

4.4乙方在租赁期间应自行承担经营风险，与第三方发生的一切经济纠纷及法律责任与甲方无关。

第四章维修与保养

第一条维修与保养

5.1租赁期间，店铺的设施、设备及公共部位的维修与保养由甲方负责。

5.2乙方应合理使用租赁店铺及其设施、设备，如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，维修费用由乙方承担。

第五章合同的变更与解除

第一条合同的变更

6.1租赁期内，如甲乙双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议。

第二条合同的解除

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。

第六章违约责任

第一条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

第七章争议解决

第一条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定

第一条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：【签订日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保甲乙双方的权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一章租赁店铺及租赁期限

第一条租赁店铺

1.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。

1.2租赁店铺的建筑面积为【建筑面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二章第三方合作及责权利

第一条第三方合作

3.1甲方引入第三方合作，旨在为乙方提供更好的经营环境和增值服务。

3.2第三方同意按照甲方和乙方的要求，提供相应的支持和服务。

第二条第三方责任

3.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

3.4第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任。

第三条第三方权益

3.5第三方在提供服务过程中，应确保甲方的权益不受损害。

3.6第三方不得侵犯甲方的商业秘密和知识产权。

第三章租金及支付方式

第一条租金

4.1租赁店铺的租金为人民币【租金】元/月。

4.2租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。

第四章租赁用途及经营管理

第一条租赁用途

5.1乙方租赁租赁店铺仅限于【经营范围】。

5.2乙方须按照甲方提供的店铺条件进行经营，不得擅自改变店铺结构和用途。

第二条经营管理

5.3乙方应按照甲方提供的店铺进行经营管理，确保店铺的安全、卫生和秩序。

5.4乙方在租赁期间应自行承担经营风险，与第三方发生的一切经济纠纷及法律责