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房租租赁合同模板
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构:【房屋结构】
1.3房屋面积:【房屋面积】
1.4甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元,每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更与解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期限内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月的租金作为违约金。
6.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件包括:【附件名称】。
8.2附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________日期:【签字日期】
乙方(签字):____________日期:【签字日期】
以上为房租租赁合同模板,仅供参考。在实际使用时,请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
丙方(第三方担保方):【丙方姓名】
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方担保方的责任与权利
1.1丙方作为第三方担保方,承诺对乙方的租赁行为负责,确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。
1.2丙方应承担连带责任,若乙方未能按期支付租金或违反合同约定,丙方应在接到甲方通知后的【指定时间】内代为支付租金或承担相应违约责任。
1.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方遵守合同约定。
第二条房屋基本信息及租赁期限
2.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】。
2.2房屋结构:【房屋结构】。
2.3房屋面积:【房屋面积】。
2.4甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.5本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元,每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条押金与第三方担保
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
4.3丙方作为第三方担保方,对乙方的租金支付及房屋使用承担连带责任。若乙方未能按期支付租金或违反合同约定,丙方应在接到甲方通知后的【指定时间】内代为支付租金或承担相应违约责任。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更与解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期限内,如
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