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广州厂房租赁合同样本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

联系电话：____________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

联系电话：____________________

第二章租赁标的及租赁期限

第二条租赁标的

2.1甲方同意将位于广州市_________区_________街道的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________

租赁物用途：____________________

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金调整

5.1租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

5.2租金调整方案如下：

（1）租金调整幅度不超过__%；

（2）租金调整周期为__个月；

（3）租金调整时间分别为租赁期满前__个月、__个月、__个月。

第四章押金及退还

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章合同的提前解除和终止

第七条合同提前解除

7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此造成的损失。

第八条合同终止

8.1租赁期满，本合同自然终止。

8.2甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。

第六章违约责任

第九条违约责任

9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七章争议解决

第十条争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十一条附件

11.1本合同附件为甲乙双方确认的租赁物现状照片、租赁物产权证明等。

11.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改和解除，应书面签订，并经甲乙双方盖章确认。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

请注意，以上合同样本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况调整内容，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

联系电话：____________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

联系电话：____________________

1.3担保方（以下简称“第三方”）：

第三方全称：____________________

第三方地址：____________________

第三方联系人：__________________

联系电话：___________