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不动产赠与合同范本(标准版)

不动产赠与合同范本（标准版）

第一条定义与术语

1.1本合同由以下词语定义：

不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。

赠与人：指具有完全民事行为能力，自愿将其不动产赠与他人的自然人、法人和其他组织。

受赠人：指接受赠与的不动产的自然人、法人和其他组织。

赠与价值：指赠与人将其不动产赠与受赠人时，该不动产在赠与时的市场价值。

第二条赠与不动产的描述

2.1赠与的不动产具体指位于____省____市____区（县）____街道____号的土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物，不动产权证号为____，土地用途为____，建筑规模为____，土地使用期限至____年。

第三条赠与条件

3.1赠与人在赠与不动产时，保证该不动产权属清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等权利瑕疵。

3.2受赠人接受赠与的不动产后，应依法承担相应的税费、物业管理费、维修基金等费用。

第四条赠与价值确认

4.1赠与价值由双方共同认可的第三方评估机构评估确定，评估费用由____方承担。

4.2赠与价值确定的时间为____年__月__日。

第五条合同的履行

5.1赠与人应在本合同签订后____个工作日内，将不动产的权属变更至受赠人名下。

5.2受赠人应在本合同签订后____个工作日内，向赠与人支付赠与价值。

第六条税费承担

6.1赠与过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方协商承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更或解除。

第八条违约责任

8.1如赠与人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

8.2如受赠人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：____年__月__日

不动产权属证明

评估报告

其他与本合同有关的文件

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与术语

1.1本合同由以下词语定义：

甲方：指具有完全民事行为能力，自愿将其不动产赠与他人的自然人、法人和其他组织，即不动产的赠与人。

乙方：指接受赠与的不动产的自然人、法人和其他组织，即不动产的受赠人。

丙方：指本合同中介入的第三方主体，负责协助甲方完成不动产的赠与手续，并确保合同的履行。

第二条赠与不动产的描述

2.1赠与的不动产具体指位于____省____市____区（县）____街道____号的土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物，不动产权证号为____，土地用途为____，建筑规模为____，土地使用期限至____年。

第三条丙方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方和乙方的合法权益得到保护。

3.2丙方应负责办理不动产赠与的相关手续，包括但不限于税务申报、权属变更等。

3.3丙方应协助甲方和乙方进行不动产的价值评估，并确保评估结果的公正性。

3.4丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

3.5丙方应承担因自身原因导致合同违约的责任。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供不动产的价值评估报告，并对评估结果进行核实。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行相关手续，包括但不限于税务申报、权属变更等。

4.3甲方在赠与不动产后，有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于支付赠与价值、承担税费等。

4.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按照本合同约定支付赠与价值，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金的具体金额为本合同约定的赠与价值的一定比例。

5.2乙方如未能按照本合同约定承担税费等费用，应向甲方支付相应的违约金。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生损害甲方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在合同履行完毕后，不得以任何理由要求返还赠与的不动产。

第六条合同的履行

6.1甲方应按照本合同的约定，将不动产赠与乙方。

6.2乙方应按照本合同的约定，接受赠与的不动产，并支付赠与价值、承担税费等。

6.3丙方应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成合同的履行。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

第八条违约责任

8.1