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商业物业保洁外包服务合同模板
第一章：总则
第一条：合同背景
甲方（以下简称“业主”）拥有位于【具体地址】的商业物业（以下简称“物业”），为了保证物业的环境整洁、卫生，提高物业的使用价值，现决定将物业的保洁工作外包给乙方（以下简称“服务提供商”）。
第二条：合同目的
本合同的目的是明确双方在保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保物业的清洁卫生，为业主和使用者提供良好的生活和工作环境。
第二章：服务内容与标准
第三条：服务内容
乙方负责物业的全面保洁工作，包括但不仅限于以下内容：
公共区域清扫保洁
卫生间清洁
楼道、电梯间清洁
玻璃清洁
地面保养
绿化带清洁
垃圾收集与处理
突发性事件处理
第四条：服务标准
乙方应按照附件一《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量满足业主的要求。
第三章：服务期限与费用
第五条：服务期限
本合同自【起始日期】至【终止日期】。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同约定的义务。
第六条：服务费用
乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币【金额】。
乙方应按照附件二《服务费用明细》向甲方收取服务费用。
服务费用支付方式为每月【支付日期】前支付当月服务费用。
第四章：乙方的义务与责任
第七条：服务人员
乙方应向甲方提供具备相关资质和专业技能的服务人员，并确保服务人员遵守甲方的规章制度。
第八条：服务质量
乙方应保证服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应按照附件三《违约责任》承担相应责任。
第九条：保险
乙方应依法为服务人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。
第十条：保密
乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
第五章：甲方的义务与责任
第十一条：配合与支持
甲方应配合乙方的服务工作，为乙方提供必要的协助和支持。
第十二条：监督与反馈
甲方有权对乙方的服务工作进行监督，并提出改进意见。乙方应积极采纳甲方的合理建议，提高服务质量。
第十三条：支付费用
甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。
第六章：违约责任与争议解决
第十四条：违约责任
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任按照附件三《违约责任》执行。
第十五条：争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章：其他约定
第十六条：附件
本合同附件包括：
附件一：《保洁服务标准》
附件二：《服务费用明细》
附件三：《违约责任》
第十七条：合同的生效、修改和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除应书面签订，经双方确认后生效。
第十八条：合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：【签订日期】
请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方寻求专业律师的协助。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章：总则
第一条：合同背景
甲方（以下简称“业主”）拥有位于【具体地址】的商业物业（以下简称“物业”），为了保证物业的环境整洁、卫生，提高物业的使用价值，现决定将物业的保洁工作外包给乙方（以下简称“服务提供商”）并由丙方（以下简称“监管机构”）进行监管。
第二条：合同目的
本合同的目的是明确双方在保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保物业的清洁卫生，为业主和使用者提供良好的生活和工作环境。
第二章：第三方主体责权利
第三条：丙方监管职责
丙方作为监管机构，负责对乙方的服务过程进行监督和管理，确保乙方按照合同约定的标准提供服务，维护甲方的合法权益。
第四条：丙方权利
丙方有权对乙方的服务工作进行检查和评估，并要求乙方按照合同约定改进服务质量。
丙方有权要求乙方对突发性事件进行及时处理，确保物业的安全和卫生。
丙方有权对乙方进行违约处理，包括但不限于罚款、暂停服务等措施。
第三章：服务内容与标准
第五条：服务内容
乙方负责物业的全面保洁工作，包括但不仅限于以下内容：
公共区域清扫保洁
卫生间清洁
楼道、电梯间清洁
玻璃清洁
地面保养
绿化带清洁
垃圾收集与处理
突发性事件处理
第六条：服务标准
乙方应按照附件一《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量满足业主的要求。
第四章：甲方的权益与义务
第七条：甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定的标准提供服务，确保物业的清洁卫生。
甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出改进意见。
甲方有权要求丙方对乙方的服务过程进行监管，确保乙方按照合同约定的标准提供服务。
甲方有权要求乙方对突发性事件进行及时处理，确保物业的安全和卫生。
第八条：甲
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