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房屋租赁合同(最新版)
房屋租赁合同
第一条房屋基本信息
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方经友好协商,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋地址:
二、房屋面积:
三、甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
一、本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
二、租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
一、租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
二、乙方应在每月的前三天内,将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
三、租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
一、乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币(大写):元整(小写):¥元作为押金。
二、租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
一、甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
二、甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金。
三、甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
一、乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
二、乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
三、乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
一、甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
二、乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金为一个月租金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
二、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
以上为一份详细的房屋租赁合同示例,具体内容需根据实际情况调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
第一条第三方主体介绍
第三方主体(以下简称丙方):
丙方作为专业的房屋租赁管理公司,负责监督和管理乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定履行各项义务。丙方拥有丰富的房屋租赁管理经验,能够为甲方提供专业的租赁管理服务。
第二条甲方权益保障
一、丙方作为甲方的代表,负责监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定履行各项义务。
二、丙方应定期向甲方报告租赁合同的履行情况,包括但不限于租金支付、房屋使用状况等。
三、丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议,包括但不限于租金支付、房屋维修等。
第三条乙方义务及限制
一、乙方应按照合同约定支付租金,不得逾期支付。
二、乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
三、乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
四、乙方不得擅自转租、转让或者抵押租赁房屋。
五、乙方不得擅自改变房屋的结构或者用途。
六、乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利及利益保障
一、甲方有权按照合同约定收取租金。
二、甲方有权要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。
三、甲方有权要求丙方监督乙方履行合同约定的义务。
四、甲方有权在租赁期满后按照合同约定收回出租房屋。
五、甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的损失赔偿责任。
六、甲方有权在租赁期内按照合同约定对出租房屋进行维修、保养。
七、甲方有权要求丙方协助处理与乙方之间的争议。
第五条丙方义务及责任
一、丙方应按照甲方的要求监督乙方履行合同约定的义务。
二、丙方应定期向甲方报告租赁合同的履行情况。
三、丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议。
四、丙方应按照甲方的要求履行合同约定的其他义务。
第六条违约责任
一、任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
二、乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金为一个月租金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;
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